银十第二周楼市温度又降了

进入十月份之后，新房成交量又开始下降。根据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛新房共成交2810套，重新跌回到3000套以内，新建住宅成交2415套。

从分区情况来看，西海岸一周新房成交674套，依旧领跑全市，夺得了新房成交冠军，成交面积为75264．62平方米；高新区位列亚军，上周共成交新房508套，新房成交面积为63036平方米；即墨区紧跟其后，上周新房成交411套，成交面积40087平方米，位列第三。主城区中，李沧区上周新房成交191套，成交面积23959平方米，位列榜首；市北区上周新房成交81套，成交面积10223平方米，位列第二；崂山区上周新房成交67套，成交面积5152平方米。其他区域中，城阳区、胶州市上周新房皆成交306套。

青岛二手房共成交1037套，成交总面积为94255平方米，总体来看呈现平稳下降态势。其中，普通住宅成交925套，成交面积81187平方米。从分区成交行情来看，市北区夺得了二手房周成交冠军，上周共成交二手房233套，成交总面积14299平方米；西海岸紧随其后，上周二手房成交217套，成交面积25505平方米，位列第二；李沧区上周共卖出二手房106套，成交总面积9106平方米，夺得区域成交第三名。

不论是新房还是二手房，目前房价都有所下降，购房者数量也明显减少。在第四季度新房和二手房供应量有增无减的情况下，所以未来市场营销战将更加激烈。

记者 王寿林

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