蓝谷“高校朋友圈”频传佳音和璧二期不负秋收好时光

秋已至，寒风凉。不少市民都在社交平台上感叹着“一夜知秋”，硕果累累的季节里，连空气中都弥漫着醇熟与收获的韵味。秋天是收获的季节，因为在秋季，总是能结出成熟的果实，就像是绽放在金色秋天里的鲁信和璧花园二期，即将盛大交付。在青岛“三湾三城”城市空间布局新战略规划下，构筑“中心湾区、西部湾区、东部湾区”海湾型城市新格局，已成为青岛升级发展的新目标。作为青岛海洋攻势的“蓝色引擎”，青岛蓝谷将聚力打造“一心三组团”空间格局，而位于蓝谷核心区的鲁信和璧花园尽享蓝谷的教育、医疗和商业等配套红利，以匠心筑就人居典范。

见证湾区大势 前瞻时代机遇

2017年10月20日，在历史上辉煌了数千年之久的即墨府，又一次找到了属于他的位置——即墨区。撤市划区后，即墨的变化令人惊叹。鳌山湾未来城国际缤纷小镇、青岛帆船小镇项目、体育小镇等多个百亿级项目落子即墨；中粮大悦城、新城吾悦广场、卓悦时光旅游服务综合体项目等诸多洋气的购物娱乐圈纷纷进驻；齐鲁医院、华西医院签约落户；蓝色硅谷大学城雏形初现……即墨区各个领域全面开花，未来发展可期。

在即墨，购房者所关注的购房片区大致有四个，从东向西依次是蓝色硅谷、温泉板块、创智新区以及中心城区。蓝色硅谷是很多准备在即墨购房者最先了解的置业板块。在打造中国蓝色硅谷以及三湾三城的大指导方针下，蓝色硅谷已汇集了一批世界一流的海洋科研机构和研发中心、海洋高科技领军人才和创新团队。在这里，22个“国字号”科研机构、23所高等院校、13家国家级科研创新平台，还有20家省部级科研创新平台、20家市级科研创新平台、8个公共研发平台……谁能想象，在青岛东海岸的蓝谷，短短几年时间便汇聚如此多的科研重器，灿若繁星。海洋科学与技术试点国家实验室堪称“王牌”，作为我国唯一试点运行的国家实验室，这里是履行海洋强国战略的桥头堡，开展基础研究和前沿技术研究，依托青岛、服务全国、面向世界，建设国际一流的综合性海洋科技研究中心和开放式协同创新平台。根据规划，到2020年，青岛蓝谷常住人口要达到20万人，绿化覆盖率超过65%，绿色出行占比达到70%以上，建成区建筑与市政基础设施智能化覆盖率达到100%，建成区清洁能源占比达到100%，人居环境评价达到优级。这样的描述足以令人对其宜居指数充满期待。

蓝谷频出佳讯 学区环绕大鳄逐鹿

众所周知，一座城市拥有大学的数量和质量，直接关乎其发展前途、科研创新力量、社会影响力、城市知名度和亲和力。近日，蓝谷接连发生两件大事：新东方12年一贯制学校落户蓝谷和北航国际学术交流中心正式开工。 9月18日下午，新东方教育科技集团董事长俞敏洪来青岛蓝谷考察。据了解，新东方教育集团布局青岛的12年一贯制学校已经确定落户蓝谷，目前相关手续已经完成，预计明年九月份建成。而9月22日上午，北航国际学术交流中心开工仪式在青岛蓝谷举行。北京航空航天大学青岛校区是继山大后，青岛蓝谷迎来的第二所985、211院校，南山大北北航共同撑起了青岛蓝谷的高校新格局。它的开工标志着北航青岛国际科教新城一期建设又迈出了坚实的一步，对青岛蓝谷加快形成南山大、北北航的战略布局，加快建设世界海洋科技创新高地具有重要的意义。

城市的创新发展需要大量高层次人才支撑和先进科技驱动，一座城市拥有大学的数量和质量，直接关乎其发展前途、科研创新力量、社会影响力、城市知名度和亲和力。人才，是城市发展的未来。蓝色硅谷核心区积极引入高等院校及研究院，为未来发展积蓄力量。蓝色硅谷以蓝色经济为引领，积极引入山东大学青岛校区、北京航空航天大学、天津大学青岛研究生院为代表的20余所高等院校，及青岛19中分校、嘉峪关小学分校、德国中学等名校，诸多含金量十足的学校成就蓝谷恢弘的教育版图。与此同时，蓝谷累计引进各类人才5500余人，其中省级及以上各类高层次人才260余人，包括诺贝尔奖获得者1人，院士70余人，省泰山系列人才40余人。源源不断的人才队伍，将为蓝谷带来丰厚的人才红利与发展先机。即墨蓝色硅谷板块的居住氛围日渐成熟，教育配套十分完善，随着蓝色硅谷板块的高速发展和大量的人才流入，相信该片区的发展在未来一段时间会再上一个新台阶。

和璧花园品质二期 即将盛大交付

蓝谷的未来是教育和科技的融合，在各种利好逐步落实再加上不限购这一重要因素即墨区域房源供不应求。凭借着独特的优势，地处蓝色硅谷核心区的鲁信和璧花园无疑是蓝色优居轻生活风尚引领者。鲁信和璧花园位于滨海路56号，西邻滨海大道，是镶嵌在蓝谷的璀璨明珠，是鲁信地产精心打造的“公园里的房子”。小区容积率1.5，绿化率高达40%，11层洋房，宽阔的楼间距达到了约50米。鲁信和璧小区依山傍海，是置业者生态宜居的宝地，距离最近的海岸线仅1.5公里。海德格尔曾说“人要诗意地栖居在大地上。”而安居在和璧正是生活的诗意，可以说，住宅之于生活，不只是建筑空间的归属，更是一种生活情境和心灵空间的外向延伸。

“二期园林的绿化面积达8.4万平方米，是一期园林的2倍左右，经过十个月的施工，目前已全部完工。 ”据相关工作人员介绍，二期的和璧花园在一期的五重园林之上增加了法式格调，园林的面积是一期园林的2倍，满足你对法式生活的所有想象。除此之外，引进的珍贵苗木种类繁多、美国红枫以及染井吉野樱都十分名贵，鲁信地产在项目二期的入口处密集种植，打造了红枫＋石楠＋樱花的景观，将归家路程化为一场愉悦心灵的旅程，以超大园林及绿化面积，匠心打造五重园林大境。

鲁信和璧花园分两期开发，分布于蓝谷核心区南泊河两岸。整个项目占地面积约23万平方米，总建筑面积约45万平方米，由47栋楼组成，其中46栋为11层的电梯洋房。鲁信和璧花园户型包括建面118~138平方米的两室两厅两卫和三室两厅，精装修交付，电梯、户式中央空调、门窗、厨具、卫浴等设备均为国际知名品牌。据工作人员介绍，鲁信和璧花园二期即将盛大交付，是名副其实的准现房。用户体验已不再是效果图和沙盘上的展示，届时，鲁信和璧花园二期将以实景准现房呈现在人们眼前，所见即所得。社区、园林、建筑品质、高贵气质一目了然，触手可及的环境，房屋结构、采光、朝向等都可以亲自感受。出门是车水马龙、流光溢彩的城市夜色，回家是芬芳袭人的园林大观，动辄叫上三五好友，在法式风格的大客厅里小酌怡情......在和璧，这样的人生梦想清单，可以轻松化作现实。 金泽钰

鲁信和璧花园专线：0532-55583777 地址：青岛市蓝色硅谷核心区滨海路56号

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