一季度楼市成交数据出炉

信报讯 4月2日，2019年一季度青岛楼市成交数据出炉，整体走势如同坐上了过山车。其中，一季度青岛新房成交26036套，环比下降37.01% ，同比下降31.36% 。二手房成交9710套，环比涨20.3% ，同比下降50.04%。

首先看新房市场，根据青岛网上房地产公布的数据统计，2019年1～3月青岛新房共计成交26036套，环比下降37.01%，同比下降31.36% 。新房成交总面积3012214.4㎡ ，其中新建住宅共成交21297套 。

从各区市的成交数据来看，西海岸新区一季度新房成交7700套排名第一，单区成交量占全市总成交量的30% ，新房成交面积达850519.02㎡ ；胶州市紧随其后，一季度新房成交4080套，占全市总交易量16% ，成交面积达489615.9㎡ ；即墨区排名第三，一季度新房成交3159套，成交量占比全市新房成交总量的12%，一季度新房总成交面积346167.31㎡ 。

再看二手房市场，根据青岛网上房地产公布的数据统计，2019年一季度，青岛二手房共成交9710套，环比上涨20.3% ，同比下降50.04%。二手房成交面积为886861.11㎡ 。从各区市的成交数据来看，二手房市场成交首位的依然是西海岸新区，2019年一季度二手房共成交2128套 ；市北区排名第二，一季度二手房共交易了2125套 ；李沧区位列第三位，今年第一季度二手房共成交961套。此外，城阳区一季度二手房成交了902套，市南区共计成交834套 ，即墨751套，莱西737套，崂山457套，胶州435套 ，平度322套，高新区2019年第一季度二手房仅成交51套 ，还是垫底。

有业内人士分析，一季度青岛房地产市场经历了过山车，从2月是最低谷，3月开始逐渐回温，预计今年二季度，青岛楼市成交依旧会稳中有升，整体行情会好于一季度。

（城市信报记者 丁一）

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