早报看房团带你领略院居生活

在青岛“三湾三城”城市空间布局新战略规划下，构筑“中心湾区、西部湾区、东部湾区”海湾型城市新格局，已成为青岛升级发展的新目标。随着青岛格局不断扩大，青岛向片区发展的势头日趋猛烈。

见证湾区发展大势

2017年10月20日，在历史上辉煌了数千年之久的即墨，又一次找到了属于它的位置——即墨区。撤市划区后，即墨的变化令人惊叹。鳌山湾未来城国际缤纷小镇、青岛帆船小镇项目、体育小镇等多个百亿级项目落子即墨；中粮大悦城、新城吾悦广场、卓悦时光旅游服务综合体项目等诸多洋气的购物娱乐圈纷纷进驻；齐鲁医院、华西医院签约落户；蓝色硅谷大学城雏形初现……即墨区各个领域全面开花，未来发展可期。

在即墨，购房者所关注的购房片区大致有四个，从东向西依次是蓝色硅谷、温泉板块、创智新区以及中心城区。蓝色硅谷是很多准备在即墨购房者最先了解的置业板块。在打造中国蓝色硅谷以及三湾三城的大指导方针下，蓝色硅谷已汇集了一批世界一流的海洋科研机构和研发中心、海洋高科技领军人才和创新团队。今年地铁11号线的全线贯通，几年后蓝色硅谷核心区的人气会比现在多得多。各种利好逐步落实再加上不限购这一重要因素即墨区域房源供不应求。

学区环绕群雄逐鹿

目前，蓝色硅谷引进众多知名高校，全国领先的海洋研发机构。蓝色硅谷作为国家重点打造的海洋科技研发中心，拥有涉海领域两院院士占全国的70%，这些足够让更多的高端人才留在青岛，留在蓝色硅谷，而高端人口的支撑是当地房产上升的最主要支撑点。当前，蓝色硅谷引进学校带来的人才是可持续性的，而且每年都相关的人才会留下来。

去年伊始，片区内原有项目相继开盘，时间轴拉到今年，随着青岛各片区的地荒愈演愈烈，许多大鳄将目光转向了离主城区最近的即墨，百强房企如天泰、融创、恒大等相继拿地开盘，地产大鳄群雄逐鹿，可以说相当热闹，未来该片区将会呈现一个大盘林立的状态。

随着即墨蓝色硅谷板块的居住氛围日渐成熟，教育配套更加完善，相信该片区的发展在未来一段时间会再上一个新台阶。 刘柏志

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