争搭“末班车”上周新房成交创新高,争搭“末班车”上周新房成交创新高

“金三银四”已经接近尾声，受到“4·18”新政的影响，在刚刚过去的一周中，青岛新房和二手房都出现了增长，新房成交量超过了5000套，这也创下了2018年周成交量的新高。二手房成交2499套，环比上月也有15%的涨幅。

根据网上房地产的数据显示，青岛新房共成交5007套，环比前一周上涨了7.3%，其中住宅成交4221套。新房总成交面积546518.5平方米，环比前一周上涨13.7%。西海岸新区在连续数周突破千套大关的情况下，本周新房成交也再创新纪录，周成交量达1751套。从每日新房成交行情来看，单日新房成交量也是逐日上升，其中峰值出现在调控细则落地的4月20日，单日新房成交量为1021套。在成交面积方面，上周青岛新房成交套均面积为109.1平方米，大户改善型住房是各大开发商热推的重点。

从各区成交情况来看，西海岸新区周成交量依然是一枝独秀。从三月中旬开始，已经是连续六周成交超过千套了，并且有冲击2000套之势。成交纪录不断被突破，成为新房市场名副其实的“黄金片区”。具体来看，上周西海岸新房成交1751套，成交面积187395平方米。此外，即墨和胶州等未限购的区市成交量也增加明显，尤其是胶州，上周新房成交512套，比前一周有明显增长；城阳和即墨的周成交量分别是579套和589套。主城区方面，市北上周新房成交263套，李沧区新房成交172套，崂山区新房成交72套，市南区新房仅成交10套。此外，上周莱西成交344套，平度成交339套。

相比新房市场，二手房成交数据也比较亮眼。分区来看，成交量排名前三的为：市北、西海岸新区、市南。市北上周二手房成交562套，西海岸二手房成交575套，环比前一周上涨26%；市南受到学区房升温的影响重回三甲，二手房共成交262套，环比前一周上涨50%；接下来是城阳，上周二手房成交257套，李沧成交248套，莱西成交202套，即墨成交141套，崂山成交109套，胶州成交106套。 记者 王寿林

西海岸新房成交量不断被突破

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