交房快5年了,房产证还没影儿 即墨幸福家园小区欠缴配套费无法验收,开发商青岛昊通房地产公司一再拖延

位于黄河三路的幸福家园小区。文/图半岛全媒体记者杨阳

近日,家住即墨区的刘先生向记者反映,位于黄河三路与朝阳路交会处的幸福家园小区,从交房到现在近5年时间已经过去了,不动产权证却依然没见着影。即墨区房产处的工作人员表示,由于该小区欠缴配套费,未办理综合验收,所以导致至今不能办理不动产权证。

3月21日,记者来到这家小区,小区门口左侧就是物业办公室。“小区一共13栋楼,有的业主2013年就过来住,等不及了。有的业主今年才开始入住,刚开始装修。”物业一名工作人员说道,“还没有验收完成,都没有房产证,等到可以办理时会通知业主”。再往前走,李大爷带着孙子在小区遛弯,对于小区交房晚,没有房产证问题,他表示,“记不清自己合同上的交房日期了,但是肯定是拖了几年”。

“环境挺好的,就是迟迟不给我们房产证,听说是还没有验收成功。”蓝女士说道,“当时合同是2013年10月份交房,但是2013年我来了以后发现路面还是土的,各种设施等都还没有。”出现这种情况蓝女士也表示了无奈,她说:“我们没有办法只能先租房子住,2015年底才搬过来,拿到钥匙后立马对房子进行了装修。”新房虽然住上了,但蓝女士和家人心里却始终惦记着一件事情,那就是不动产权证办理的问题。谈到供暖问题,蓝女士表示,我们找开发商很多次,2017年才实现供暖,这让我们家里暖和点。

记者采访多位业主了解到,对于不动产证办理的问题,他们都曾联合找到开发商要求一个说法,但每次得到的答复都是“再等等”、“不确定”。从2013年到2018年,近5年的漫长等待,开发商却迟迟没有通知业主办理不动产权证。刘先生也表示当时买房子的一个原因是要给孩子落户,方便上学,可是由于无法落户,孩子只能在原户口所在地上学。

记者查询了解到,幸福家园小区的开发商为青岛昊通房地产开发有限公司。随后记者联系到开发商,接电话的工作人员承认幸福家园小区房产证未办理,并且对于办证日期给出了答复,承诺2018年年底业主们都能拿到房产证。

记者从即墨区房产处了解到,该项目欠缴配套费,未办理综合竣工验收,不具备办理产权登记条件。“办理不动产权证书需要综合验收备案、初始登记、不动产权登记等手续,我们会继续督促开发商为业主早日办理房产证。”区城建局工作人员也表示,幸福家园建设单位已完成消防验收,目前正在组织材料进行人防验收。

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