倾力打造精品项目,助推“品质即墨”升级 ——即墨“旅投”创新发展提升城市品质纪实

文/图半岛全媒体见习记者华敬方

漫步在山林重叠、花团锦簇的马山地质公园,默默屹立的即墨大夫,仿佛穿过历史时空,不觉让人想起即墨几千年厚重的文化；走在湖水环绕、主题鲜明、体育健身场地遍布的环秀湖休闲体育公园,让人触摸到新时代新即墨的活力；即将掀起红盖头、成为墨城名片的商业地标,即墨首个沿河景观商业—墨河南岸商业街；旧村改造如期实现回迁的市医院改造项目,大沽河综合服务区项目,城区调水东西水源连通工程完工后,日供水保障能力达30万立方米……这些人们耳熟能详的大工程,均是由即墨“旅投”倾力打造,这些大项目犹如一张张名片,提升着即墨品质,时刻扮靓着即墨,使即墨呈现无限魅力。

首个商业新地标将扮靓即墨

近年来,在即墨区委、区政府的正确领导下,即墨“旅投”树立担当和责任意识,强化服务和发展理念,为新即墨发展贡献一份力量。作为承接我区大项目建设的主要载体之一,区旅投公司加快规划、建设一个个大项目的推进,助推“品质即墨”提档升级。旅投公司配合财政等部门重点建设的万丽基金工场项目,吸引着众多高端金融机构和金融人才聚集,截至目前已有蓝海股权、中科中骏、普汇金融等24家公司入驻。金融大平台的建设,引导社会资本投资本地企业,紧密对接实体经济,有效支撑我区经济结构调整和产业转型升级。

“墨河大厦”与“墨河南岸”商业街项目位于即墨区中心。项目商街紧邻墨水河,连接古城、中交等大型居民社区,其中由旅投公司建设的墨河嘉苑社区就有2100户,基础消费人群基数大,商业发展空间巨大。墨河大厦总面积约30000㎡,将打造即墨地标式商业办公中心,并配备中央空调、新风、电梯及全面的梯控设备,拥有充足停车位。墨河南岸商街项目总面积约10000㎡,预计2018年中旬开街。

攻坚克难保障重点项目推进

旅投公司承担打造的一个个重点民生大项目,很是让人刮目,不过幕后却是旅投人艰辛的付出,每个项目所需资金都需去融资。“去年以来,国家密集出台了一系列金融‘去杠杆\’政策,规范市场和政府融资行为,导致金融市场流动性趋紧,融资成本持续上升。”旅投公司融资部部长林昊斐介绍。

信贷规模紧缩,重点项目又要加快建设,矛盾如何解决?思路决定出路,旅投公司及时拓宽融资渠道,优化公司融资结构,通过发行企业债券、私募债券、理财直融等直接融资方式融通资金,及时为我区重点建设项目提供资金支持。

一期企业债的发行,从准备上报申请材料,跟踪核准进程到债券终审,通常需要几个月的时间。为了缩短融资时间,加班加点成为常态。“团队成员经常在休息日被一个电话叫回公司改材料,但大家都没有抱怨。资金到位了,工程建设加快了,每个人都倍感自豪。”林昊斐说。

打造宜居宜业的美丽乡村

去过位于大信镇的太阳能小镇的人都有这样的感觉:太阳能小镇比以前大气和美丽了。原来,2017年为提升城市园林建设水平,提升城市空间景观品质,由旅投公司实施了道路两侧的绿化提升工程,由此太阳能小镇大变样了。

2017年9月,旅投公司全面承接洼里旧村改造安置区建设工作。安置区总投资约4亿,规划建设9个楼座,总建筑面积11.6万平方米。为保证安置区建设的正常推进,确保居民按期回迁,旅投公司专门成立项目部,安排工作人员靠在工地上,在督促加快工期建设的同时,积极做好安全生产各项工作。截至目前,安置区建设1-8号楼已完成外墙抹灰完成,9号楼主体一层已完成。不久,一个美丽时尚的海洋滨城小区将呈现在人们面前。

辖17家实体,大平台提供大服务

“旅投公司不再是单一的城市建设的投融资平台,更是日益成为战略性新兴产业、现代服务业等多种经营的发展综合体。”旅投公司相关负责人介绍,目前旅投公司下辖青岛万众新业融资担保有限公司、即墨区马山实业发展有限公司、青岛鳌山湾港务有限公司、青岛景安物业有限公司、青岛景福源通保安服务有限公司、即墨区方圆电子刻章部等17家子公司,公司业务范围更加多样,旅投公司的转型发展已呈现出全新成长态势,提供的服务将更加全面。

天道酬勤,日新月异。即墨旅投相关负责负责人说,在即墨区委、区政府的正确领导下,即墨旅投人将不忘初心,牢记使命,树立担当和责任意识,强化创新和发展理念,为助推“品质即墨”发展贡献一份力量。

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