拆迁两年多了,安置房啥时能交 即墨黄家西流村1370余人回迁无期,过渡费也没了着落

安置房工地冷冷清清。已经快3年了,我们的家在哪里?啥时能回去?”6月7日上午,即墨市经济开发区黄家西流村村民反映,他们村于2013年12月份整体拆迁,由保利(青岛)实业有限公司承担该拆迁项目,村庄373户住宅、60余处企业全部拆除后,保利青岛公司因种种原因导致工程处于半停工状态,致使村庄1370余人在外租房居住回迁无期。目前,即墨市经济开发区管委正在积极协调处理此事。

回迁遥遥无期

“早知道是这样,肯定不拆迁,老父亲离世的时候还念叨着回家呢。”6月7日,即墨市经济开发区黄家西流村村民黄孝同见到记者,刚说了没几句就开始哽咽。黄孝同说他家里情况很特殊,父母都80多岁了,而且瘫痪在床,所以当初拆迁租房的时候特别费劲,很多人不愿意把房子租给他,就怕老人有个三长两短不吉利。后来好不容易在亲戚家找了一处平房,他就带着父母亲去住,去的时候以为很快就回迁回来,但按照目前情况来看,要回迁也是遥遥无期。

6月7日上午,记者来到黄家西流村安置房施工现场,只见6栋安置房均已施工过半,现场比较冷清,只有三三两两的工人穿梭在工地上,安置工程基本处于停滞状态。“当初保利给我们村民开会说一定做好拆迁,保证让我们住上好房子,我们就冲着保利的大牌子才拆的,没想到把房子都拆完了,他们却甩手不干了。”黄孝同说。

记者来到保利(青岛)实业有限公司,只见几十位村民正坐在走廊里等待消息。“大家来到这不是来闹事的,就是想要个说法,问问啥时能回去?”村民修相礼告诉记者。“保利公司老是找借口说村庄合同逾期,其实是他们看房地产市场目前不是太好,担心自己利益受损。”另一位村民王彩云说,保利集团是一个大品牌,应该承担社会责任,兑现对老百姓的承诺。

保利单方面违约?

记者了解到,按照拆迁协议,村民2016年6月份实现回迁,村民过渡费亦发放至2016年6月份。目前回迁无期,村民过渡费也没有着落。“我们村以前经济很好,村企业每年上缴租赁费200多万元,全体村民的粮油、节日补助金、老年人的养老金、节日特殊补助、妇女节日纪念品等均能及时发放,而且医疗保险、失地养老保险费等,都是村里给交的。”村民李霞说,但拆迁后,企业没了,黄家西流村的所有待遇全部停发。村民的生活水平急剧下降,为村民上缴的医疗保险、养老保险款都是外借的。

黄家西流村村委有关人员介绍,2013年11月6日,保利(青岛)实业有限公司与即墨市经济开发区管委、黄家西流村委签定了黄家西流村改造项目合作协议。根据协议约定,保利公司支付2000万元作为保证金存入村、管委、保利青岛公司设立的三方共管账户,在全部拆迁结束后,保利青岛公司支付拆迁资金并启动安置房建设,前期拆迁资金需要村庄自筹垫付。就在黄家西流村住宅、企业全部拆除后,保利青岛公司借口黄家西流村拆迁合同逾期一个月,拒不支付村庄前期垫付的拆迁资金及缴纳应该上缴的有关土地等款项手续费,并不进行施工,单方违约。

各方正在协商处理

“2013年12月,黄家西流村正式开始拆迁,开发区管委成立拆迁指挥部,并融资2.7亿元帮助黄家西流村先期垫付拆迁资金。”黄家西流村党支部书记兼村主任黄孝忠告诉记者,经全体拆迁工作人员加班努力,2014年3月份,只用了三个多月,拆除373处住宅、60处企业,村民住宅拆除率达到100%。61家企业仅剩1家企业(仅占地1.54亩)由于进口设备搬移确实麻烦,损失较大,所以该企业的拆除延迟到5月底。“时间短,速度快,离不开村民的全力支持,但是现在这个情况,让我怎么对老百姓交代?”黄孝忠的神情很是落寞,他指着头发说,压力很大,整晚都睡不着觉,头发也白了好多,每天都想着怎么能把事情解决好,让老百姓早日回家。

“在财力有限的情况下,管委接手黄家西流安置房建设,并于2014年底开工建设,安置房已开始主体施工。目前管委用于安置房建设资金已超过1.2亿元,外加已垫付的拆迁费用2.7亿元,给开发区财政也带来了非常大的压力。”即墨市经济开发区党工委副书记曹显成表示,为了帮助村民解决问题,管委也多次找保利青岛公司谈判、协商,要求兑现承诺,尽快开工建设安置房。但是目前一直没有达成一致,接下来将会加大谈判协商力度,尽快给村民一个交代。

6月12日,记者联系了保利(青岛)实业有限公司营销部门负责人,对方表示,事情发展到这种地步并非他们公司所愿,是因为有关部门存在违约现象,接下来会研讨协商,争取有一个满意的处理结果。本报将持续关注事件进展。

文/图本报记者李春燕

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