一块地4家竞价464轮,一块地4家竞价464轮

早报讯昨日即墨市一幅小地块走上拍卖台，无论从位置还是规模上来说都不是很起眼的一幅地块却历经了464轮疯狂叫价，拍卖耗时3个半小时，才终于“名花有主”。

根据土地拍卖公告显示，该地块编号JY15-20，位于长江二路以南、青新高速以东，土地面积3322平方米，规划建筑面积3322平方米，土地用途为其他商服用地，出让年限为40年；绿化率大于或等于20%，小于或等于30%；拍卖起始价为2100元/平方米，吸引了4家企业轮番叫价，历经了464轮疯狂叫价，拍卖耗时3个半小时，最后以8074元/平方米，总价2682.18万元，被青岛金盾石化集团有限公司成功收入囊中，溢价率接近300%，这在主城区黄金地角地块拍卖中都是极少见到的。

从地理位置上来看，该地块属即墨城郊，相对其他商服配套来说较为偏远。不过该地块最大优势是交通便利，靠近青新高速，以及长江二路。这样一幅小地块为什么如此“吃香”，在拍卖中甚至引来4家竞买人争抢呢？业内预测该地块可能规划为加油站，一般城郊加油站地块的溢价率比较高也是常见现象，但如此之高尚属罕见。记者查阅地图发现，该区域周边加油站比较少，最近的加油站也位于青威路，该地块的出让将会为该区域提供一油气补给站，弥补配套空白。 （记者 孙静芳）

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