新房供应量增至18万套开发商急了，9折优惠再现

11月份城阳区新建商品房销售1839套，同比减少6.51% ，入市预售房源2269套，同比增长195.06% ；上周全市共成交新建住宅2201套，环比下跌了28.7%……12月12日，记者从相关部门了解到，目前全市新房供应量增加至18万套，最近俩月呈现上升趋势。虽然开发商不断推出新优惠，但是销售情况并不乐观。年底将至，多家没有完成销售任务的楼盘开始冲刺，并释放大幅优惠，送车位、提供无息贷款、9折优惠等又出现了。

据银海世邦市场研究中心相关负责人介绍，11月份，众多新房源的集中入市使得全市住宅新增量达15771套。除市南区外全市别的区市均有新房源入市，黄岛区、胶州市、李沧区、平度市、城阳区住宅新增面积超过20万平方米，市北区、即墨市、高新区住宅新增面积也在10万平方米以上。李沧区伟东幸福之城四期湖山美地、中南世纪城、海尔鼎世华府，平度市三龙—锦绣山庄，高新区世茂公园美地等单个项目住宅新增面积超过5万平方米。

从8月份以来，住宅供大于求已经是常态化。8月底全市住宅存量约为10900余套，而截至11月30日，全市住宅存量已接近123000套。也就是说，经过三个月的热销，全市住宅存量又多了14000套。存量的上升并非只在近郊区市，如刚需盘集中而且热卖的李沧区，11月底相比8月底，商品住宅存量多了4000套，达到了9700套。

12月12日，记者从市国土资源和房屋管理局官方网站查询发现，目前全市新房供应量已经达到了18万套，比11月份增加了5% 左右。目前优惠力度较大的是黄岛区一家楼盘。据介绍，该楼盘在售4栋高层分别是25～33层，共约120套房源，户型面积为80～150套二套三户型。目前起价8200元/平方米，均价9000元/平方米，5000元抵9.4折优惠还赠送车位。另外，该区域还有一家写字楼项目更是9折销售。

另外，海尔时代广场均价13000元/平方米，可以享受9.6折优惠；银盛泰星河城二期最高2.5万团购活动；保利海上罗兰别墅交1万最高抵50万，高层交5千最高抵8万；海尔山海湾5期最高优惠5000元抵15万；世茂诺沙湾高层交7000元即可享受9.7折优惠，叠拼别墅交1万即可享受9.6折优惠；中铁华胥美邦三期均价7750元/平方米，5000元抵300元/平优惠。值得注意的是，市北区一家楼盘甚至推出了开发商提供无息贷款的活动。记者 李晨

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