即墨宝龙商务公寓成新宠8.4万平米商务公寓，起价4488元

11月27日，记者了解到，即墨宝龙城市广场在售房源不多，户型为120～160平米，主推140㎡ 套三，最低价格4488元/平米，均价5500元/平米。该项目整体占地面积为150000平方米，建筑面积为580000平方米。其中8.4万平方米商务公寓，具有不限购、宜住、宜商、宜投资、总价低等特点，也成为很多个人创业者最青睐的产品。

宝龙商务公寓成新宠

近几年，即墨的房地产市场业态越来越丰富，高层、多层、洋房、别墅可以满足不同需求购房者的选择，受到不同置业者的关注。而在调控时期，商务公寓一进入墨城就凭借其不限购、不限贷的特点，获得不少投资者的青睐。记者了解到，宝龙城市广场推出国际公寓，让即墨的市民知晓了公寓这种业态形式。

即墨宝龙城市广场推出的A区公寓，8.4万平方米商务公寓，10秒即繁华，居住也时尚。自由分割的单元式空间布局，满足成长型企业的空间更新需求，楼下一站式的购物中心为城市商务精英，打造一个工作与生活相融的完美境界。

自从调控以来，房地产开发企业，也适时针对购房者心理，对公寓的功能进行挖掘再挖掘。开发商主打公寓的不限购、宜住、宜商、宜投资的产品特质。因此，商务公寓凭借其商业属性及总价低等特点，也成为很多个人创业者最青睐的产品。据介绍，即墨市场上的商务公寓一般都是小户型，因此，总房款一般在30万元左右，价格甚至比住宅类产品的总价还要低。另外，小户型商务公寓产品可供办公等商业用途，且大多精装修出售，回报率相对较高。

大型综合体，环境优美

即墨宝龙城市广场地处即墨市区最核心商业地段—— 坊子街区域，距离市政府只有600米；东临南北向主干道烟青路，北临东西向主干道鳌蓝路，西临大同街，南临振华街；项目东南方向濒临墨水河。该项目是宝龙地产继城阳、李沧之后在青岛市布局的第三个项目，初步规划总建筑面积(含地下车位)约为58万㎡ 。

项目定位为集旅游、购物、餐饮、休闲娱乐功能于一体的特色商业中心，主体规划为宝龙第三代标准店、酒店式公寓、商业步行街以及高层住宅。宝龙地产(HK01238)作为中国首家商业地产上市企业，具备雄厚的开发实力和拥有稳健的运营模式，即墨宝龙城市广场的建成将进一步强化即墨市经济中心城市的地位和作用，充分发挥即墨的区位优势。

核心地段，商业配套完善

户户南北通透，采光纳景，大飘窗设计将风景筑入室内，强调生态健康和舒适享受的空间尺度，让主流居住真正成为一种享受。即墨宝龙城市广场项目定位为集旅游、购物、餐饮、休闲娱乐功能于一体的特色商业中心，主体规划为宝龙第三代标准店、酒店式公寓、商业步行街以及高层住宅。

即墨宝龙城市广场在售的商务公寓有完善的商业配套。购物中心—— 15万平方米旗舰mall，引领时尚潮流风向标。让生活更时尚、更缤纷、更享受，在这里，既有同步国际的都会气质，更有城市中央一站生活主场的蓬勃活力。

C区商业街—— 4.3万平方米别墅式商街，即墨休闲娱乐美食第一街。即墨首条风情步行街，将餐饮与休闲、娱乐融为一体，合理布局，引导购物、娱乐、休闲，消费人潮到达商街每一个角落，无论衣、食、住、娱乐，都能得到充分的体现。

文/图 记者 李晨

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