田横岛内小渔村将变身商业新城

10月份，胶州市国土资源局发布一则储备国有建设用地使用权的出让公告，决定以拍卖的形式出让胶州市市区、郊区的11幅地块的使用权；10月28日，即墨市国土资源局将以拍卖方式再次出让田横镇9幅商业服务设施地块的国有建设用地使用权……10月7日，记者了解到，本月郊区多个地块将上市，单价普遍低于1000元。值得注意的是，田横岛省级旅游度假区将新建3座海滨旅游新城，区域内的10多个小渔村将集体搬迁改造，变身商业新城。

日前，莱西市国土资源局发布一则公告，将以拍卖的方式出让莱西市五幅地块的国有建设用地使用权。总占地面积超11万平方米，总竞买保证金高达5132万元，拍卖起叫价仅在215～634元/平方米之间。据悉，本次拍卖会将于2013年10月9日在莱西市行政服务中心举办。

本月土地市场上备受关注的是田横岛区域的土地上市。根据公告显示，此次即将出让的9幅地块均位于田横镇滨海公路以南，土地用途均为商业服务业设施用地，出让年限40年，楼面地价起叫价153元/平方米。以上9宗地块的土地占地总面积超过200万平方米，未来规划建设商业服务类设施超过480万平方米，竞买保证金接近1.5亿元。据了解，这已是近期即墨市国土资源局连续发布的田横岛片区第三次大规模土地拍卖公告。

另外，胶州也有大面积土地上市。近日，胶州市国土资源局发布一则储备国有建设用地使用权的出让公告，决定以拍卖的形式出让胶州市市区、郊区的11幅地块的使用权。据悉，此次出让的每一幅地块均兼备商业、住宅两种用途，出让年限分别为40、70年，其中有9幅地块占地面积超过10000平方米，拍卖起叫价300～965元/平方米不等，总竞买保证金接近20亿。据悉，此次拍卖会将于2013年10月22日上午10点整在胶州公共资源交易中心(胶州市行政服务中心大楼二楼)举办。

从地图中看到，此次田横岛即将拍卖的9宗地块均位于即墨东南沿海，但周边尚处于未开发状态，多为原始村庄。据了解，按照“三规划一区”的总要求，田横岛省级旅游度假区将新建3座海滨旅游新城。随着新城的开建，田横岛将有10多个小渔村的上万名渔民将搬新居。加上刚刚开通不久的海阳跨海大桥(丁字湾大桥)，这里将形成连接海阳、莱阳等地的半岛海域旅游黄金海岸。

记者 李晨

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