让“八大关”遍布城市每个角落,让“八大关”遍布城市每个角落

“现在各楼盘住宅建筑的外观越来越好看了，远远地就能看得到尖塔、圆顶，色彩搭配或温馨典雅或活泼亮丽，走进小区也能感受到景观整体风格成一体，就像走在异国街道、参观异国建筑一般。”岛城市民王女士面对各楼盘精致的建筑风格，发出如此感叹。

记者对岛城近期开盘的多处项目采访发现，单调、雷同的住宅建筑越来越少，转而诉求于建筑美感与艺术文化特色，而多样化的建筑风格最明显的表现即借鉴英式、德式、希腊式、法式等各国独特的建筑特色。对此，业内人士表示，建筑风格水平的提升是顺应人们日渐提升的审美标准，中高端楼盘在满足住户基本需求的基础上，打造独特的建筑风格特色，能够实现其高端和品质的定位，也能帮助消费者实现一定的心理认同感。

软硬兼修

建筑风格凸显异国情调

建筑的本质是提供庇护人的场所，其目的是为人服务，在这个目的完成以后，还要有个性的体现。对此，青岛市旅游规划建筑设计研究院副院长王永亮指出，建筑是软性和硬性的结合，硬指的是建筑的功能性，现代建筑满足住户的基本需求，技术已不是关键问题。相比而言，软性即建筑的艺术性、风格化，更能为与人们生活息息相关的住宅建筑加分。

记者在采访中了解到，建筑风格的营造是一个整体而复杂的过程，包括外立面和基座所用材质、窗部和玻璃、屋顶、颜色等。不同的楼盘根据自己的定位选取了各具特色的建筑风格：金茂湾、凯景广场项目主打新古典主义，青啤·颐山源墅萃取原汁原味的德式建筑风格，喜山项目和常青藤在建筑设计上采用经典的英伦风格，世茂意墅湾呈现别样的意式风情社区，还有同居温泉镇的安纳溪项目洋溢法兰西风情，而天泰·圣罗尼克项目呈现爱琴海岸建筑风格。

“颐山源墅汲取1903年始建的半山德式总督官邸精髓，从建筑选材、高塔、坡屋顶、拱形窗、陶土瓦等每个细节精雕细琢。”青啤地产颐山源墅项目负责经理段飞在采访中对记者说。据了解，青啤·颐山源墅传承总督官邸的建筑特色，外立面统一花岗岩干挂，严格遵循德式建筑三段式立面风格：基座重现海风洗练的粗犷石材风格，精选崂山蘑菇石，拼接出文化石墙的历史底蕴；中段色泽鲜明的黄金麻石材干挂，典雅古朴，极具建筑内涵；窗部细节是石材精工拼花，呈现出活泼明丽的风格特色。

地域特色

建筑艺术在本地化实践

建筑是石刻的史书，会在一个城市存在很长时间，为此建筑设计除了考虑艺术性的实现，还要与本地实际接应。青岛是个快速发展的城市，濒临海港，人口结构年轻，所以青岛本身具备培养艺术的基础。开发商们也看到了建筑本身可以代表城市文化的能力，想方设法进行创新和融合。

据了解，随着温泉镇的快速发展及其拥有的稀缺海水温泉资源，温泉镇别墅雨后春笋般涌现。不久前开盘的安纳溪Villa 165平方米法式纯独栋，开盘当天便被抢购多套，再度成为温泉镇旅游度假区 “炙手可热”的沸点。记者在采访中注意到，社区内165平方米独栋私家花园、17万平方米法兰西风情私家园林、自建1600米环法自行车道都是从法国安纳溪小镇中汲取的灵感和风格整体规划。“建筑依缓坡的自然之势，设计营造活泼的颜色和淳朴的效果，都是为更大程度上与本地特色相结合，更大程度上方便市民的心理接受。”北京城乡开发相关工作人员向记者介绍。

同样，位于即墨市温泉旅游度假区的天泰·圣罗尼克也从希腊东南部海岸爱琴海的海湾中汲取灵感，在独特少有的爱琴海岸现代、简约、典雅的建筑风格之上，迎合当地消费者的居住习惯，以中式庭院的布局设计，营造一种富有人情味的邻里空间。“圣罗尼克是以天然白色石头建造的精美建筑，并有效利用当地的温泉资源和缓坡，为客户打造轻松、浪漫的度假感受和体验。”青岛天泰·圣罗尼克项目策划经理李斌表示。

找准定位

建筑设计以客户为核心

“目前青岛的住宅建筑冠以世界各国的建筑风格和特色，值得一提的有很多项目，但成功的做法是既实现了建筑的艺术性，又得到市场和客户的认可。”青岛市旅游规划建筑设计研究院副院长王永亮说，各开发商在建筑设计之前都需要认真考察和研究目标客户的消费心理，从一定程度上来讲，经典的欧式、美式、古典主义都是当前消费者普遍欣赏、向往和认同的。不过建筑最终呈现出的效果还需要接受客户的检验。

“英伦风建筑得天独厚的‘装备\’是坡物面、尖塔和老虎窗、大烟囱。”青岛喜山项目营销总监万思敏介绍，田园风、贵族风都是英式建筑的鲜明代表，但是从项目定位上考虑客户接受，既经典又贴近生活的英式都铎建筑无疑成为喜山项目的首选。“英式建筑擅长做减法，在客户对建筑审美要求越来越高的时代，既需要考虑包括景观在内的项目整体风格，又要在每个细节和角落增添装饰，呈现 ‘完整无缺\’的异域风情。”万总监说。

业内人士普遍认为，建筑设计从开发商角度来讲，需要考虑投入产出比，区分西班牙式、地中海式、现代、法式等建筑风格最关键的因素之一是立面材质，相比英式的砖需要手工、法式的石材造价高，也有的建筑风格难度相对较小，需要的建筑工人少，可以采用刷仿石漆、涂料等方式进行外墙设计。这就需要根据自身楼盘和客户的定位，呈现相应程度的或真正纯粹或立体生动的异域建筑群。本版撰稿 杨健 摄影 薛雅方

记者手记

居住梦想

到不了的英国、法国、美国，现在都可以环抱在自家门前。

也许只是在十年前，青岛住房还千篇一律，几乎没有高层，多层与自建房居多，仅仅满足于基本的居住功能与要求。十年之后，岛城的楼盘千姿百态，建筑风格、建筑设计等各方面都发生了颠覆性的变化：英伦风、古典主义、地中海异域风情、东南亚特色、ARTDECO风格等众多建筑风格，从八大关渗透到了市区及郊区内的每个角落，轮番席卷购房者的眼球，碰触购房者的需求心理。

在细微处，在现实中，建筑风格的进步和变化究竟体现在哪里？除了开发商的介绍，购房者的心声无疑是最好的回答。“如果一个开发商在建筑风格上都很注重的话，相信其他环节做得都不会差，而且一个好的建筑风格能够很好地体现小区的高端性，住在这样的小区中，自然有一种尊贵的感觉。”记者在采访中对颐山源墅业主张小姐的话印象深刻。

不错，近几年随着城市建设的发展和市民生活水平的提高，岛城人民对住宅的需求已从居住环节转入美观性，尤其对高端楼盘来讲，建筑风格成为购房者置业的重要考虑因素之一。“我比较喜欢米黄色、白色，觉得纯洁明亮，又很温暖舒适。安纳溪的房子是以红色、黄色、白色为主，我很喜欢。别墅区内还有很多植物园林，室内的户型设计也是我向往的浪漫法式风情。出国度假往往仅是走马观花，现在却可以将唯美的异域风格完全拥入怀中。”安纳溪业主刘女士向记者表示。

喧嚣的城市中辟得一处宁静的居所，清静而曲折。从宽敞的马路，转进异域特色的小巷，不高的围墙，总有花木擦肩而过……让人兴奋的是，这样的居住梦想，在越来越多的异国风格住宅建筑背后，有相似的图景在等待你实现。

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