即墨古城3年内复活4798户告别百年老宅将住上现代化小区

7月1日开始签拆迁补偿协议，7月5日开始搬迁腾房，早腾房早选房还有一万多元的奖励…… 7月12日，记者在即墨市中山街一签约点看到，即墨古城片区改造国有土地上房屋征收补偿方案已经张贴出来。目前房屋征收工作已经正式启动，而记者了解到，拆迁时老砖瓦将一一编号，用于即墨古城的重建恢复，3年内这座千年古城将重现辉煌。而古城拆迁涉及到的4798户告别百年老宅，30个月后将住上现代化小区。

4798户分三片安置

7月12日，在张贴出来的即墨古城片区改造国有土地上房屋征收补偿方案上，记者看到，房屋征收签约时间为7月1日～7月31日，而被征收人的搬迁腾房时间为7月5日～8月5日。从开始签协议至今，短短10来天的时间，记者看到，除了两边零星几家商户，居民已经搬空。据即墨古城片区改造指挥部的工作人员介绍，“首日就有2600余户村民签约，现在签约率已达到97% 以上，很快就可全部签完。”

即墨古城的改造消息由来已久，据介绍 ，今年即墨市十七届人大二次会议全票通过了“实施古城片区改造建设，延续千年历史文脉”的1号议案。古城片区房屋征收范围是：即墨市鳌蓝路以南，墨水河以北，大同街以东，东关街以西的围合区域及墨水河以南、文化路以北、原特教中心以东、一职专以西的相关区域。

为了鼓励搬迁，补偿方案中列出了5条奖励政策：在规定签约期限内签订协议的奖励 10平方米；1～10日内签协议的每户奖励 6000元，11～15日签的每户奖励 3000元；规定期间内搬迁腾房的每户奖励13000元；还有免“一户一表”初装费，供暖、燃气、电话线路、有线电视免费入户，免费办房产证等。

据悉，改造区域内涉及4798户居民，改造后将统一搬入3个安置区，分别是南安置区(立法街以东、东关街以西、墨水河以北、古城核心区以南)，北安置区(蓝鳌路以南、东关街以西、古城核心区以北、规划营流路以东)，西安置区(大同街以东、规划营流路以西、蓝鳌路以南、中山街以北及大同街以东、规划营流路以西、中山街以南、墨水河以北)。根据补偿方案，临时过渡期间为30个月，居民将来安置在哪个区域将来会结合被征收房屋的位置统筹确定。

用老砖瓦盖古城

即墨有六七千年的人类文明史，有2500多年的城市发展史、有1400多年的建城史、有600多年的海防史、更有自春秋战国时期一直延续下来的商业发展史，文化底蕴极其深厚。

记者在拆迁区域内看到，古城区有不少房子都是古香古色，很多雕刻精美的房屋 、砖瓦虽然历经多年风雨的洗礼，但是仍然保存完好。这些古建筑，古砖古瓦都会如何处理呢？据介绍，古城在拆迁时不会简单地用推土机一推完事，对于需要保护的地方，会用手工一点点拆迁，“我们在拆迁中，对有价值的砖雕瓦将会有选择地统一编号，再用于古城重建，保证古城的原貌。”工作人员介绍说。

按照公布的古城区规划平面图，有一个占地400亩的古城核心区域，主要以即墨古县衙为中心，向四周扩散，包括即墨古城墙、古城门和牌坊以及商铺、古庙等，将在古城片区改造中还原历史古城模样。记者了解到，在古城改造中，即墨将依据大量的古城老照片和历史记载等史料，按照原来的古城模样进行建设。“具体的规划及效果图近期将会统一发布，整个建设的周期预计为3年。”工作人员说。

◎相关链接 三大建筑列为保护项目

据介绍，在古城拆迁改造过程中，会将文物保护作为一个重点工作来抓。博物馆的工作人员会跟随指导，以防止破坏有价值的文物，此外，禁止任何个人和单位在古城拆迁中擅自拿走或破坏文物，包括古城的一砖一瓦。

在古城区，三处建筑不能动，而是要在原基础上翻新修复，这三处建筑分别为：老县衙，为省级保护建筑；万字会 ，为市级保护项目；五福巷，为即墨一级的保护项目。文/记者 尚青龙 图/记者 李隽辉

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