百平米袖珍地块，个人也能买即墨推出8块地，每平米一千余元起拍

2月3日，记者从即墨市国土资源局了解到，该部门发布土地出让公告，决定以挂牌方式出让位于即墨环秀街道办事处青年路以西、湘江一路以北的8幅地块。与以往不同的是，此次挂牌出让的8宗土地是面积均为百余平方米的“袖珍”住宅地块。这8宗挂牌地块只要是符合相关要求的自然人、法人和其他组织均可申请参与竞买。

根据拍卖公告，两幅地块位于环秀街道办事处青年路以西、湘江一路以北位置，土地面积为104㎡ ，土地用途为住宅用地，出让年限为57年，规划建筑总面积160㎡ ，挂牌起始价(楼面地价)1037元/㎡ ，竞买保证金均为16.592万元。规划指标要求方面，只规定了容积率为1.54，建筑密度和绿地率均没有相关规定。

另外六幅地块也在同样的位置。不过，土地面积104㎡ ，土地用途为纯住宅，出让年限57年，规划建筑总面积170㎡ ，挂牌起始价(楼面地价)1018元/㎡ ，竞买保证金17.306万元，规划指标方面，容积率为1.63，建筑密度和绿地率同样没有相关规定。

据介绍，此次拍卖会涉及地块所在的即墨环秀街道，周边商业贸易繁荣，工业基础雄厚，外资和民营企业发展迅速。环秀街道拥有各类企业达1000多家，青岛著名的金王集团、红领集团等大型企业等均集中在这里。由于该片区之前以工业发展为主，居民区范围较小，除即墨宝龙城市广场及德馨珑湖两个新建楼盘之外，没有其他在建或新建项目。地块紧邻青岛名校即墨一中，并且周边还有医院、酒店、城市综合体购物中心等，居民生活便利。毗邻青岛流亭国际机场、青岛海港，西邻青烟一级公路、青银高速、东靠204国道纵贯其间，交通四通八达。

另外，记者了解到，上月青岛市推出了36宗地块，土地总面积达939187.7㎡ ，给青岛土地市场带来了充足的供应量。其中，李沧区2宗地块均位于发展势头正猛的东李片区；新市北2宗新地块，位于青岛市重点发展的新兴片区新都心片区；新黄岛5宗上市地块主要位于原胶南市辖区；城阳3宗新地毗邻流亭空港区；此外还有即墨8宗住宅地块、平度6宗商住地块、胶州10宗商住地块，以上这些地块大部分体块位于各个市区核心地段，在各自的片区中都是“黄金地段”。记者 李晨

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