强势崛起再造蓝色新城,强势崛起再造蓝色新城

2020年，青岛将基本建成蓝色硅谷，特色鲜明的“一区一带一园”将呈现在市民面前……对于蓝色硅谷这一富有传奇与科幻色彩的区域，最吸引认的就是未来会有多少创意企业与科技企业进驻。这些企业往往也会是“财富发动机”，因此，爆发性增长很有可能在这里出现。

科技推动新区快速发展

青岛市为加快实现蓝色跨越，制定了《蓝色硅谷发展规划》，将核心区布局在即墨东部，包括鳌山卫、温泉两镇218平方公里的陆域和225平方公里的海域全部，重点实现科技孵化和创新驱动、科技创新综合服务两大主体功能。目前，该区域已落户国家海洋科技实验室、国家深海基地、山东大学青岛校区等海洋科研创新平台和港中旅海泉湾度假城、国际博览中心、财富管理学院等一大批配套服务项目。

100万平方米孵化器、60万平方米专家公寓、10万平方米硅谷大厦即将启动建设，以此吸引更多的研发机构和高层次科研人员进驻核心区。

据了解，目前蓝色硅谷核心区内已落户了青岛海洋科学与技术国家实验室、国家深海基地、山东大学青岛校区等国家级海洋科研机构；先后引进建设了港中旅青岛海泉湾度假城、温泉国际会展度假城等涉及总投资600亿元的30多个高端旅游会展、服务外包、科研教育等海洋新兴产业项目。

近日，即墨市有关领导就曾表示，即墨地处蓝色硅谷核心区，在大沽河生态中轴中占据中间重要一段，要担当大青岛蓝色引领、跨越发展赋予即墨的历史重任，全力推进蓝色硅谷核心区建设，加快建设蓝色新城。

高端地产抢滩嶺海

根据规划，蓝色硅谷将实施“一区一带一园”的总体布局，其中“一区”即蓝色硅谷核心区，包括即墨市鳌山卫、温泉两镇陆域和海域全部，规划陆域总面积218平方公里，海域面积225平方公里，将重点实现科技孵化和创新驱动、科技创新综合服务两大功能。

在整个蓝色硅谷核心区的建设中，嶺海板块占据了相当重要的位置。嶺海板块处于温泉板块之中，又坐拥鳌山湾广阔海域。实际上，嶺海不仅仅是一片“海”，更是一种大型综合性物业项目，它集居住、旅游、休闲、购物、会议于一体，建成之后将成为容纳10万人 “滨海休闲养生度假”新城。一方面，嶺海的建成将大大促进蓝色硅谷的发展进程，200亿的大配套将全面改善当地人民生活条件；另一方面，嶺海也将尽享蓝色硅谷建设所带来的各种利好，区域价值将进一步上涨。今年3月下旬，山东大学青岛校区在蓝色硅谷核心区破土开工，又为嶺海增添几分书香人文气息。

随着蓝色硅谷规划的提出，嶺海已经是楼盘遍布。现在走在嶺海，你可以看到嶺海·迪亚湾、嶺海·逸景湾、嶺海·卢卡多堡、嶺海·香澜郡等楼盘，这些楼盘均为低密度项目，或是别墅或是洋房。 童木

●楼盘链接

新华锦·爱丁堡

新华锦·爱丁堡择栖崂山科技腹地城市核心，是一处极具发展潜力的区位；坐拥42.27平方公里城市价值“洼地”，世界级硅谷正在悄然长成。460万平方米金家岭生态公园，1000万平方米午山森林公园，1500亩果岭高尔夫球场，形成天然生态住区。49%超高绿地率，与百种绿植共呼吸，5层立体绿化，构筑自然绿网舒适居所。

新华锦·爱丁堡项目以极具英伦文化底蕴与灵性的景观设计，前瞻性的高度屹立于崂山高尚生活区，以其人性化的产品设计、领先的规划，有机的将人与自然和谐共处融汇到园区的每个角落，使每位业主都能充分感受依山近海的健康资源。

100福国际山庄·碧桂湾

正在热销的碧桂湾组团，位于崂山西麓，铁骑山路8号，是由中联盈地集团打造的8栋独栋与19栋双拼组成，仅27栋46席。其中独栋面积800-888平米，并独享700-1000平米超大私家庭院，最大一栋总占地接近2亩；双拼别墅占地面积也接近1亩，户型面积居于430-540平米之间，是目前青岛市场上难得一见的大宅大院纯别墅产品。

大致线路示意图，仅供参考。 蓝地传媒供图

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