岛城上周成交增八成降价促销成楼市复苏出路？

日期:2011-10-21   来源:半岛网-城市信报 

搜房网数据监控中心统计，上周共成交2106套，环比大增84.74%，总成交面积206037.64平米，环比大增86.87%。上周即墨市继续领衔区域成交排行榜冠军，崂山区和城阳区分别名列排行榜第2名和第3名。

十月岛城楼市开局低迷，开发商为回笼资金，更是将“降价跑量”作为十月的营销纲领，优惠力度空前，下一步降还是不降？开发商面临十字路口的抉择。部分开发商选择了小优惠诱惑购房者。从去年下半年至今，各地楼市纷纷出现变相降价的优惠措施。少数新盘售价领跌跳水，并获得不错的销售业绩。同业闻风也多有跟进举措。

降价促销是否会成为楼市复苏的唯一出路？开发商正在逐步试水，以实际行动寻求答案。搜房网数据监控中心统计，上周共成交2106套，环比大增84.74% ，总成交面积206037.64平米，环比大增86.87%。上周即墨市继续领衔区域成交排行榜冠军，成交389套，环比增长2.37%。崂山区和城阳区分别名列排行榜第2名和第3名。崂山区共成交278套，环比大涨243.21%，总成交面积32194.28平米 ，环比大涨232.71%；城阳区成交269套，环比暴涨627.03%，总成交面积31031.65平米，环比暴涨475.14%。

业内人士认为，成交的低迷或使得开发商加快市场降价的步伐，目前政策的持续收紧使得部分购房者观望态度强烈，入市买房的意愿降低，结果未能有较多的优惠不能吸引到买家入市。而开发商资金回笼速度放缓，在销售目标以及资金链的压力下，降价的意愿会增强。“目前市场仍是以暗降为主，但离实质性降价已经不远。”

记者 李闽

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