捂盘惜售“宝龙”被责令整改,捂盘惜售“宝龙”被责令整改

早报讯 昨天，早报报道了即墨宝龙城市广场涉嫌捂盘惜售、违规收取意向金的问题后，即墨市监管部门迅速介入调查，结果发现该广场5号楼确实没有公布所有房源。对此即墨房产处下达整改通知，并且表示如果该项目再出现违规行为将会受到停办一切后期手续的严厉处罚。

“团购”无法掩盖违规事实

昨天，即墨市房管处的工作人员张先生就拨打早报热线向记者通告了查处情况。张先生说，即墨市房产处很重视房地产项目的监管工作，所以在“宝龙”开盘时，执法人员就曾到售楼处进行检查，当时开发商将5号楼所有房源都公示出来了。可接到记者举报，执法人员再次上门调查时却发现，售楼处只有1单元的房源情况，2单元的房源根本没公示。

“开发商的解释是2单元的房源正在办理团购，但是不论什么原因，开发商一旦取得商品房预售许可证，都应该一次性全部公示其所有房源。对于‘宝龙\’这种违背国家房产政策的行为，我们今天已正式下达整改通知书。”张先生说。随后，记者拨通了“宝龙”的售楼电话，想了解其利用团购违规销售的情况，接线员表示将由经理给记者答复，但直到记者发稿时止，也没有接到“宝龙”经理的电话。

“宝龙”再犯将受严惩

在早报曝光即墨 “宝龙”的问题后，许多即墨市民拨打早报热线发表自己的看法。“即墨的房价都是被 ‘宝龙\’这样的企业炒起来的，对于这样为了利益不择手段的单位，既然违规事实确凿，相关监管单位就该狠狠地处罚。”市民张先生说，自己工作五年了，攒了十几万元准备买房，但在宝龙开盘后，附近的房价不断飙升，他的买房愿望再次搁浅，所以他对宝龙这种违规惜售、哄抬房价的做法非常气愤。

对于 “宝龙”违规行为的处罚问题，即墨市房产处的工作人员张先生进行了解释。他说，按照现行的调控法规，对于楼盘违规的处罚类似于足球场上的“红黄牌”制度，楼盘在销售过程中第一次出现违规行为将会被责令整改，但还可以办理相关手续进行楼盘销售；但是如果“宝龙”再次出现违规行为，将会被监管部门亮“红牌”，受到停办一切后期手续的处罚。如果你在购买“宝龙”房屋时遇到捂盘惜售或者违规收取意向金的行为，或者你对宝龙违规行为有何看法，可以拨打早报热线82888000告诉我们。 （本报记者）

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