城阳打造北部商贸中心,城阳打造北部商贸中心

早报讯 记者昨天获悉，市规划局日前发布了 《青岛市城阳区二零四国道片区控制详细规划》调整版，根据规划，这里的居住用地面积将达到77.46公顷，人口约2.76万人。另外，集合该区域的地理位置和周边环境，此处还将被打造成青岛北部商贸商务中心，并计划建设2.5产业园，相关配套设施齐全。

可供2.76万人居住

根据昨天公示的青岛市城阳区二零四国道片区控制性详细规划（调整）显示，本次调整的区域位于城阳区中部北端，东靠城阳中心区，北邻即墨市。规划区南距流亭国际机场4.2公里，204国道、308国道等对外联络通道从区内及周边通过。规划地，西侧、北侧以墨水河为界，南至正阳路、308高架，东到中城路、华城路、春阳路。规划用地面积2.76平方公里。

规划调整后此处居住用地面积将达77.46公顷，人口约2.76万人。为了方便居住于此的市民生活，片区内规划建设一所小学、一所九年一贯制中学，一处敬老院，两处社区文化活动中心，一处社区体育中心，一所300床综合医院，一处公交首末站。

发展绿色都市产业

记者了解到，原控制将该片区确定为城阳区商业、居住地带，但随着社会经济不断进步，区政府提出在城阳中心城区大力发展现代服务业，打造青岛北部商贸商务中心。完善城市基础设施和社会公益设施配套，优化城市发展空间。

本次规划就是结合城阳区整体发展思路和现状建设情况，对规划区（2.76平方公里）内用地、道路进行调整，完善公共服务设施、强化交通组织系统性，同时将容积率等各项规划控制指标进行相应调整。功能定位为以商贸居住、都市产业为主要功能的综合性城区。

规划结合204国道便捷的交通联系功能沿其周边布置公建商贸用地，构建商贸发展轴，利用墨水河、虹子河水系构建滨水绿化景观带；结合现状区内已有工业企业和高效企业，发展高效、绿色的都市产业，商务、创意产业，创建2.5产业园。

（记者 王磊江 孙静芳）

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