让老旧小区焕发“智慧活力”

早报2月15日讯 2月15日，位于胶州市的新立街小区内，十几名工人系着安全带分别站在6台高空作业车上，正在忙碌地拆除居民楼上的防盗窗和空调外机等附着物。记者了解到，今年青岛市计划改造城镇老旧小区318个，涉及居民9.2万户，目前包括新立街小区在内的首批50个老旧小区改造项目已相继开工，为推进年度目标的完成奠定了良好的基础。

73岁的王兆赞已在新立街小区居住了23个年头，他告诉记者，小区由于年久失修，屋顶渗水、雨污管网堵塞等问题存在，随着老旧小区改造工程的启动，这些问题都将迎刃而解。

“按照既定计划，3月份到4月份将进行外墙保温施工，4月份之后开始地下管网、室外景观绿化等方面施工，整个小区预计7月底全面完工。”据新立街小区改造项目经理袁祥介绍，除了基础类的改造提升外，该小区还将增设单元门门禁、车辆和人脸识别、高空抛物识别系统等智慧化改造，让老旧小区焕发 “智慧活力”。

老旧小区改造是青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动重要内容之一，计划利用三年时间改造城镇老旧小区1108个，惠及居民30万户。据市住房城乡建设局房地产事业发展中心工作人员介绍，今年，青岛市持续加大老旧小区改造推进力度，按照“依法推进、规范实施、提质增效”总体思路，以示范项目为抓手，节点推进为措施，多方筹资为保障、党建发挥为引领，群众参与为关键，落实三年行动计划，为持续推进“十四五”规划实施精准发力，不断推动改造小区质量的提升。

记者采访获悉，除了目前已开工的50个老旧小区改造项目外，其他列入今年改造计划的项目也正有条不紊地推进，截至目前，今年全市计划改造的318个老旧小区中，已完成项目建议书或可研报告312个，完成立项294个，完成方案设计216个。

据悉，结合今年工作目标，按照一季度前开工30%，二季度底前开工60%、8月底前全部开工、12月底前项目基本完工的时间节点，市住房城乡建设局将组织各区市抓紧进行居民改造意愿征集、项目方案设计、改造资金筹措、专营单位参与和部分手续办理等前期工作，落实项目工期计划，确保如期完成年度目标任务。

（观海新闻/青报全媒体记者 王冰洁摄影报道）

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