探访>>> 改面貌、增设施,“智慧小区”让居民乐享便利

2月15日,记者来到了胶州市新立街片区老旧小区改造项目,春节刚过,小区里就开始呈现出一片繁忙施工的场景。

“我们现在进行改造的内容是外墙防盗网、空调及屋顶太阳能的拆除工作,预计在2月底完工,从3月到4月,计划进行的是外墙保温施工,之后进行的是屋面、地下管网、景观绿化、大门等项目的施工,这部分工作预计7月底完工。”新立街小区改造项目经理袁祥告诉记者。

据介绍,新立街小区位于阜安街道办事处,兰州路以北、湖州路以东,该小区共分为新立街小区、新兴街小区、外贸小区、永康小区、影视小区五个区,分别建成于1995年、1985年、1994年、1999年和2000年,建筑面积合计16.14万平方米,共52栋楼、143个单元、1567户,于2021年12月29日完成招投标手续,计划2022年8月底完成改造工作。

袁祥介绍说:“这个小区由于年代比较久远,普遍存在的问题包括屋面的漏水问题,地下污水管网和雨水管网的堵塞问题,建筑外立面私拉乱扯现象比较严重。”

据介绍,本次老旧小区改造中,通过“拆、清、改”措施进行的“基础类”改造,将补齐小区的设施短板,全面提升小区环境面貌；通过电梯加装、外墙保温改造、树阵式停车位建设等“完善类”改造,让小区居民的文化生活更加丰富；通过丰富“提升类”改造,让小区更智慧。

“这可真是个便民利民的大好事,老百姓是非常赞成的,改造完成之后,房子首先肯定是保值增值了,小区整个环境也肯定是一个大提升,以后生活上肯定是更方便了。”小区居民孙先生告诉记者。

胶州市围绕“智慧社区、智慧街区”建设,以CIM平台建设为创新引擎,与“海尔·海纳云”深度合作,构建“1+3+N”的智慧社区总体框架,搭建完成胶州市绿色智慧社区平台,围绕“基础治理、物业管理、居民服务”三个方面,安装了红外线安防报警、AR全景、高空抛物、跌倒报警、人脸识别、车牌识别等监控设备2148台,全方位提升老旧小区智慧化管理水平。目前,正积极申报住建部智慧社区全国试点。

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