快速蹿红的胶州迎来“高光时刻” 龙湖青岛胶州天街——开启城市潮流生活新时代

胶东国际机场通航,龙湖青岛胶州天街的“出生”时机刚刚好。

2021年8月12日,胶东国际机场在万众瞩目下正式启用,胶东国际机场的落户,给胶州插上了腾飞的“翅膀”。“交通带来人口,人口带来商机”的城市发展的规律下,龙湖青岛胶州天街策略性入市,看好青岛胶州城市未来发展前景的前瞻性布局战略。龙湖青岛胶州天街也是龙湖商业环渤海二区继济南奥体天街之后,在山东省落子的第二个商业项目,龙湖商业环渤海二区的区域版图,继续稳健扩张。

环渤海湾的新焦点,引领区域经济发展的“头号引擎”

作为青岛环胶州湾重要的发展组团,胶州加速起飞,区位的功能优势逐渐凸显。

以胶东机场为核心布局的高铁、城轨、地铁、高速综合交通体系正加速构建。定位4F级的胶东国际机场,是中国第18座,也是山东省第一座4F级机场。如果以机场为圆心,半径200公里画个圆的话,可以发现胶东机场西面辐射济南、东面覆盖烟台。它的投运将直接带动形成1小时通达青岛市全域和山东主要城市的便捷交通网。

在铁路枢纽上,胶济线、胶新线、胶黄线以及胶济客运专线等青岛铁路枢纽,全部聚集在胶州15分钟交通圈内。在轨交系统上,未来规划有多条地铁线路经过胶州。

胶州正在成为青岛“一带一路”的桥头堡。随着中国-上海合作组织地方经贸合作示范区落户胶州,胶州正在成为中亚到东南亚及日韩国际贸易的物流枢纽。

中规中矩的实力干将,推动金胶州经济进入高光时刻

2020年青岛各区社零总额,胶州排在第四,仅次于西海岸新区、市南区和市北区。可见,胶州市民的消费力客观存在,整体消费繁荣程度以及城市活力甚至不亚于青岛市区,不过可供给市民消费升级的商业项目尚属空白——事实上,目前胶州市民消费力与其商业配套现状是供需错配的,积压的消费潜力亟需得到释放。

龙湖商业此次策略性在胶州布局“天街”,不仅仅是看准胶州进入大发展的大势,也是其深耕青岛的开端。

龙湖青岛胶州天街选址城市主干道海尔大道和香港路交会处,向北直通胶东新机场,向东直达少海湿地公园和三里河公园,地理位置得天独厚。

项目5公里内学校为数不少,还覆盖了近百个成熟小区；3公里内,除了龙湖住宅项目外,还有多个在建的大体量住宅项目。这些项目交付后,都将为龙湖青岛胶州天街引入大量的人流。

龙湖青岛胶州天街作为胶州首个一站式购物中心,定位辐射全客层。项目建面约12.4万平方米,地下2层,地上3层,停车位1000余个。目前项目已经封顶,隔墙砌筑已完成,公共区域装修已完成过半,外立面已完成95%。建成运营后,将成为区域内目前业态完整、结构清晰、空间舒适的购物中心。这座的“实力派”天街:建筑创新、空间舒适,业态配备齐全,目前招商率已过半,主要签约品牌有家家悦超市、金逸影城(胶州首家IMAX)、龙小湖儿童乐园(首进胶州)、孩子王(首进胶州)和汉金城(首进胶州)等；会员及运营服务同样专业、强劲,今年5月1日全国龙湖全新上线小程序“珑珠优选”,全面丰富提升“珑珠”积分的兑换场景。

胶州天街是龙湖商业快速布局成长的过程中,选址目的性极强的一座,毋庸置疑,依托龙湖集团的前瞻性选址优势、庞大品牌资源库、商业运营管理能力,胶州天街与全国各地众多筹开的龙湖项目一样,是一座与商户一起稳妥赚钱的“实力派”。

龙湖商业环渤海二区“新秀”亮相,稳扎稳打扩宽城市版图

在参与对城市的建设中,龙湖一直都是行业的标杆。龙湖环渤海二区也正在以稳扎稳打的节奏扩宽其城市版图。

龙湖商业环渤海二区涵盖山东及东北三省,含济南、青岛、沈阳、烟台、大连、长春、哈尔滨等城市,是龙湖商业版图辐射范围最大片区,具备较强的发展潜力。

目前已开业项目有济南奥体天街(2020年12月18日),即将开业且正在招商中的项目有龙湖青岛胶州天街(2022年开业)、沈阳浑南天街(2022年开业)、济南北宸天街(2023年开业)和烟台葡醍天街。

龙湖此次前瞻性提前入局胶州,除看中胶州有着如此强力的发展格局和经济基础做背书,更重要是产业优势带来越来越多新鲜血液和中高端人群涌入,而对整个城市经济发展所带来的增长刺激,难以估量。姜淼张超

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