圆安家梦快来早报春季房展

青岛楼市今年迎来强势回归，“金三银四”成色满满，来自5月初的最新数据，传统销售节点表现良好，青岛楼市“小阳春”持续。据统计，2021年1—4月青岛全市商品房销售面积为537.84万平方米，较2020年同期增长58%，对比正常年份的2019年，涨幅也接近33%。

进入5月，为了继续保持旺销，开发商各种让人眼花缭乱的优惠，力度似乎越来越大，与此同时市场的分化也越来越明显。购房者在买房时却变得越来越犹豫，心里疑惑也更多：下半年开发商会不会推出更具性价比的楼盘？去郊区购买养老房，现在是不是抄底好时机？购房者心中的所有疑惑，都将在这个周末解开。

本周末，青岛早报主办的“梦想·家”2021春季房展将在麦凯乐青岛总店拉开帷幕，荣盛、远洋、中洲、海信、绿地等品牌房企携旗下的明星楼盘参展。与此同时，春季房展线上热盘巡展展台也已“搭建”，可以通过短视频便捷地观看了解近期热销楼盘，实现购房者一站买房的愿望，免去东奔西走之苦。

人气楼盘优中选优

在楼市分化的年份里，品牌房企的产品往往是品质的保障，也是房产保值增值的基础。市民吴先生因为图便宜，2015年在新都心买了一家小房企的住宅产品，结果从交房开始就问题不断，让他很烦心。相反，他朋友购买了一家品牌房企的住宅，不但住着舒心，而且房产价值不断增长。

为了给置业者提供更好的购房指导，本次房展青岛早报对于参展的开发商也是优中选优，能够参展的都是人气旺、美誉度高的品牌房企。其中参与本次房展的绿地集团，在岛城的地产界一直有着非常不错的口碑，这次的房展带来了总建面约40万平方米的城市TOD综合体——青岛绿地中心，项目周边有一线海景视野，拥有跨海大桥、海底隧道等交通资源，深受置业者欢迎。

品牌房企多盘闪耀

在采访中记者发现，许多购房者对于楼市人气变化有着清晰的感受。楼市回暖，在买涨不买跌心理的作用下，越来越多的人开始关注楼市。不过眼下楼市也增添了很多置业烦恼，一方面主城区房源越来越少，价格优惠也逐渐缩水。另一方面周边区域，涨跌不一，新房怎么选，让人不好把握。特别是周边区域，房价在去年连续下跌中，部分区域也开始进入购买窗口期。由于距离远，想要看房还要远赴胶州和西海岸等周边区域。本次房展我们也邀请了中洲、荣盛等周边区域地产商，免去购房者的奔波之苦，汇集了当下周边包括中洲·半岛城邦、荣盛·锦绣外滩等人气大盘，有着便捷的交通直通市区，可以做到远离主城但不脱离主城的特点。同时，最低不足万元的价格也打造周边区域最具性价比的品质大盘。

不同户型贴近需求

楼市调控政策不放松，目前市场上以刚需购房者为主。许多推出紧凑型改善户型的开发商依然可以赢得购房者的心，产品自然依旧能够保持较高的去化率。而在2018年调控之后，经过多年蓄力，改善型置业者也开始发力，在去年市区最火的楼盘大都集中于改善类型。这次房展，以海信、远洋等实力开发商都带来了各自认可度最高的产品。其中既有海信东山府、海信湖岛世家二期这样的项目符合时下刚需族的置业需求，也有远洋山水这样拥有山海资源的健康住区，可以满足改善型住房需求的新项目。对于不同层次的购房者来说，参加房展通过对各个楼盘的直接对比，便可以选出性价比最高的产品，无疑大大提高了置业效率。

2021春季房展的时间为15日与16日两天，每天展出时间为9时30分至17时，将青岛最具性价比的楼盘一网打尽，这样的机会不容错过！在此期间，还可关注“青岛早报”视频号，观看“2021青岛早报春季房展线上热盘巡展”，实现一站式买房愿望。 观海新闻/青岛早报记者 刘鹏

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