海天之间 崛起“城市之巅”

见到新气象

——岛城大项目巡礼

369米高度刷新青岛天际线、360度视野俯瞰山海城景观……在浮山湾畔，3座摩天大楼高耸入云，造型犹如海浪旋转攀升，连接起海天一线，这便是青岛国信海天中心。从2016年项目主体开工建设，到2020年T2塔楼外观完整呈现，海天中心一直是全城瞩目的焦点。在“青岛第一高楼”光彩的背后，少不了每一位建设者的艰苦鏖战，也少不了每一项建造技术的潜心研发。近日，记者登上“城市之巅”，感受青岛新高度。

/ 项目定位 /

作为首批入选山东省新旧动能转换库的重大项目和青岛市重点项目，海天中心定位于“国际标准、国内一流、沿海领先”，由国信集团投资开发，中建八局发展建设有限公司施工总承包，是集超5A甲级写字楼、五星级海天大酒店、超五星级瑞吉酒店、云上艺术中心、城市观光厅、云端钻石CLUB、海天MALL与海天公馆七大业态于一体的超高层城市综合体。

海天中心的建成，不仅会成为青岛的城市新地标，还将成为展示城市形象的新窗口，助力青岛城市功能全面提升。

项目进展

2009年，海天中心启动项目定位；

2010年，面向全球进行方案招标，启动项目规划设计；

2014年12月基坑开挖；2016年6月，主体工程开工，年底正式站上地平线；

2018年，T1塔楼和T3塔楼主体封顶；

2019年6月，T2主塔楼核心筒封顶；

2020年11月，在369米高的塔冠上，当最后一块单元幕墙板块安装在钢结构桁架上，海天中心T2塔楼的外观得以完美呈现，伴随着海天中心幕墙工程顺利完成，项目进入装饰安装收尾施工阶段。

2020年12月22日，海天中心写字楼以惊艳姿态开放，这次亮相或将重新定义青岛办公新标准，意味着青岛的写字楼商务时代进入 “新纪元”。

目前，海天中心超5A甲级写字楼已启动全面招租，将于2021年二季度交付。

漫步“天空之城”尽览海天一色

“危楼高百尺，手可摘星辰。 ”当记者站上海天中心T2塔楼最高层，垂直高度超过300米的视野并没有让记者两腿发软，而是有种置身云端、漫步“天空之城”的美妙感受。举目远眺，西部老城区、东部新城区犹如“城市模型”，北边的胶州湾大桥、南边的沿海一线尽收眼底，岛城“红瓦绿树、碧海蓝天”的风光在此一览无余。值得关注的是，在82层的云端钻石CLUB，四周及顶部将全部安装可调光玻璃，白天可以对青岛的美景一览无余，晚上能够体验到“手摘星辰”的浪漫，还有美妙的光影艺术。

海天中心总建筑面积49万平方米，规划建设3座塔楼及裙楼，其中位于中间位置的T2塔共82层，建筑高度达369米，成为青岛目前“第一高楼”；T1塔楼共45层，建筑高度210米；T3塔楼共61层，建筑高度245米。

创新提升效率 5天盖一层楼

369米的超高层建筑究竟是如何建成的？身为青岛国信海天中心建设有限公司工程管理部经理，王希浩全程参与了海天中心的各个建造节点。 “要想建超高层，基础要打牢，在风和地震等横向荷载的作用下，势必要挖很深的基坑才能有力牢固住上部楼体。”王希浩说道。万丈高楼平地起，海天中心不仅是全市“正身高”最高的建筑，它的“负身高”也在全市拔尖，30多米的深基坑相当于向下挖出了10余层楼高的深坑。

海天中心的主体结构施工并非一层一层地进行，而是分为核心筒和外框两个环节进行“等差施工”。 “核心筒就好比建筑的‘脊柱’，外框则是依附于核心筒的外围‘骨骼’。 ”王希浩说道，施工中，核心筒的上部施工部分会罩上一个“外壳”，它会随着建筑物的升高而向上“爬升”。 “从2019年T2核心筒封顶起，海天中心项目进入整个工程多工序交叉复合施工、管理难度大、统筹要求高、工程落实落细环节多，需要我们与参建方更加缜密、全身心投入地合作。 ”王希浩说。为了增加施工作业面，作为建筑方的中建八局发展建设有限公司对“外壳”进行升级，创新应用了桁架集成平台爬模技术，保证在高空中能形成一个开阔的作业平台，更加方便工人施工。利用这种创新型爬模技术，达到了“5天造一层楼”的效率。

精彩看点

屡次刷新青岛建筑史纪录

海天中心作为科技施工的集大成者，屡屡上演着“青岛奇迹”。

自基坑施工阶段，海天中心就开始创造纪录，2016年8月14日，经过36个小时、120余辆混凝土罐车、500余名工人的不间断施工，海天中心主塔楼大底板完成了1.2万立方米混凝土的一次性浇筑，其混凝土平均浇筑速度达每小时300立方米，创下了国内同体积混凝土的浇筑纪录。 2019年1月11日，经过近百人5小时的团结协作以及14台液压油缸的“加油助力”，10米净高、50米超大跨度、2600平方米完全无立柱的大宴会厅1100吨钢结构屋顶一次性吊装圆满完成，在青岛建筑史上再创纪录。

海天中心因挺拔的“身高”备受瞩目，其建设难度在青岛超高层建筑史上前所未有。

首当其冲，便是面临着“风”的严峻挑战。据测算，在300米以上的高度，风速可以达到每秒30米，这不仅涉及海天中心的安全，更涉及到高楼层的舒适性。为此，海天中心在T2塔楼顶部设置了被动型调谐液态阻尼器，能在较大风速下依旧保持大楼平稳舒适，这是世界上首个非规则水箱的液态阻尼器。

超高层建筑所使用的电梯，同样备受关注。在海天中心T2主塔楼，规划建设了超5A甲级写字楼，同时配套了中国北方唯一可变间距超级双轿厢电梯。与印象中一个电梯井配一个电梯轿厢不同，超级双轿厢电梯每个电梯井中有两个轿厢，可以同时停靠两个楼层，在运行过程中两个轿厢的间距可以自动调节，大大提高了运行效率，是普通电梯的两倍，每次每部电梯可以运载42人。

青岛首个也是山东省首批全生命周期深度应用BIM技术的超高层大型综合体项目、山东省内首个悬挑式高空玻璃观光平台……施工过程中，海天中心不断刷新着青岛纪录。

本版撰稿摄影 观海新闻/青岛早报记者 杨博文

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