新房成交遇“寒流”

楼市进入十一月，结束金九银十之后的第一个周新房市场似乎遭遇“寒流”。根据青岛网上房地产发布数据统计，上周 （2020.11.1－2020.11.7）青岛新房共计成交2671套，环比前一周 （4229套）下降36.8％，成交新房面积302108.93㎡，环比降37%。其中，新建住宅成交2331套，环比前一周 （3452套）降32.5% ； 新 建 住 宅 成 交 面 积272200.15㎡，环比降33%。从每日成交行情来看，上周有5个单日青岛的新房成交量超过了400套，其中成交套数和成交面积的峰值都出现在了11月4日，当日青岛新房成交552套，新房成交面积59483.35㎡。

从分区成交情况来看，进入11月西海岸继续蝉联新房成交冠军，上周新房共成交812套，新房成交面积91262.71㎡；即墨仍是亚军，上周新房共成交464套，成交面积48858.66㎡；胶州排名第三位，上周胶州新房共成交了439套，新房成交面积48948.74㎡。其他区域方面，上周城阳新房成交235套，成交面积为24870.31㎡；高新区上周新房成交136套，成交新房面积18499.53㎡；莱西市上周新房成交133套，成交面积为22829.11㎡；平度市新房共成交125套，新房成交面积13564.83㎡；李沧区上周新房共成交118套，新房成交面积9680.9㎡；市北区上周成交新房116套，新房成交面积10523.36㎡；崂山区上周成交新房77套，成交新房面积11139.11㎡；市南区上周成交新房8套，新房成交面积1931.67㎡。

另据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为113.1㎡，大中户型仍是青岛新房市场成交主力。

观海新闻/青岛早报记者 刘鹏

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