房价稳定期就是最好的购房时机

金九银十，销量没有太大的波动，但优惠着实让很多购房者动心。现在是买房的好时机吗？在业内专家看来，还是要分区域来对待。比如主城区相对稳定，不必太在乎波动，毕竟人口密度和成熟配套就是最好的保值。而且稀缺的土地资源，未来也很难保证有价格更合适的新房出现。至于价格已经下滑周边区域，则需要理性对待，价格下滑，但并不成熟的片区也带来各种不确定性。未来的价格涨幅，还需要周边配套的支撑，是否进入价格最低点，需要购房者仔细考察。另外，从土拍情况来看，西海岸依然是土地供应的大户，未来将会有更多新盘出现，至于胶州和即墨，目前土地供应量呈现出萎缩的局面，将来推新的速度可能会放缓。

从整个市场情况来看，稳健依然是青岛楼市的主旋律，库存基础不会让房价出现上涨的惊喜，当然稳定的房价也不会出现调控加码的打压。对于刚需购房者来说，房价的稳定期应该就是最好的购房时机。

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