楼市入夏 热度不减

虽然楼市进入了传统盘整期，但是市民购房热情依旧不减。 6月第三周，青岛新房成交量继续攀升。根据青岛网上房地产最新数据显示，上周青岛新房成交4081套，成交总面积475169平方米，环比上涨17.77%，其中新建住宅成交3535套，成交面积418892平方米。

西海岸一骑绝尘

从各区域新房成交数据来看，西海岸仍是销售冠军，上周新房共成交1342套，成交面积156342平方米，该成交数据甚至超过第二、第三名的总和；城阳上周新房成交566套，成交面积63374平方米，虽然排在第二位，但和西海岸相比相差较大；即墨区上周赶超了胶州，成为第三名，上周新房成交537套，成交面积56044平方米。

主城区方面，上周市北和崂山的新房成交量并列第一名，新房周成交均为181套，成交面积分别是20172平方米和26778平方米。李沧区上周新房成交101套，成交面积11739平方米。市南区新房成交21套，成交面积4383平方米。近郊板块，胶州上周新房成交464套，成交面积53677平方米。高新区新房成交407套，成交面积48333平方米。平度新房成交203套，成交面积23977平方米。莱西新房成交78套，成交面积10343平方米。另据统计，上周青岛新房成交套均面积为116平方米，与前一周基本持平，仅有微小幅度的下降。大中户型仍是6月新房市场的成交主力。

6月末随着海岸万科城、青岛城建印象品、远洋万和公馆等楼盘首开，西海岸和主城区的成交量有望进一步上升。根据记者调查显示，目前支撑市场的还是有强烈改善需求的客户，他们对于市场支撑更加稳固。

二手房稳中有降

上周，青岛二手房成交略有下降。据青岛网上房地产数据统计，上周青岛二手房共计成交1612套，环比微降2.3%，成交面积150994平方米。其中普通二手住宅成交1551套，成交面积139846平方米。从各区成交行情来看，西海岸继续领跑，上周共计成交二手房381套，成交面积35163平方米；市北区夺得区域成交亚军，上周共计成交二手房281套，成交面积20905平方米；李沧成交187套，夺得区域成交第三名，成交面积15646平方米。城阳成交180套二手房，成交面积17963平方米；即墨上周成交二手房134套，成交面积16275平方米；市南上周成交二手房131套，成交面积10169平方米；崂山、胶州、莱西、平度及高新区上周二手房成交套数均低于100套。

青报全媒体记者 王寿林

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