青岛新房市场基本回归稳定

本报6月1日讯随着岛城进入夏季，楼市传统旺季“红五月”也落下了帷幕，总体来看，青岛新房市场基本回归稳定，五月新房成交量环比小幅微跌。

据青岛网上房地产公布数据统计，2020年5月青岛新房成交共计12706套，环比4月下降6.93%，同比2019年5月也有小幅下降，降幅为3.27%，但总体来说，已经基本恢复到去年同期水平。

单就新建住宅成交量来看，据统计，2020年5月青岛新建住宅成交11025套，环比4月下降11.2%。另据统计，5月青岛新房住宅成交的套均面积为118.02㎡，与4月相比变化不大，可见大户型依旧是青岛新房市场的成交主流。

从各区市新房成交量来看，5月份青岛新房成交的“三甲阵营”依次为西海岸、城阳区和胶州市。其中，西海岸5月新房成交量最高，为3565套；城阳区成交2829套，位居亚军；胶州市成交1807套，位列第三。主城区中，市北区5月新房成交最高，共成交615套，李沧区成交452套，崂山区成交254套，市南区成交65套。

业内人士认为，西海岸、城阳、胶州、即墨等近郊区域如今是青岛楼市供应的主力。5月成交情况虽然不及往年，但总的来说，“红五月”对于岛城刚需和自住改善型购房者而言，是不错的置业时机，而从目前市场一线情况来看，这一态势还会继续延续下去。

（记者李德银）

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