新房缓慢增长二手房“跌”出人气

上周，青岛新房成交量继续小幅增长。据青岛网上房地产最新统计，上周青岛新房成交3182套，成交总面积364939平方米，环比上涨8.27%，其中，新建住宅成交2824套，成交面积333395.39平方米。

伴随着西海岸融创、龙湖、海信等诸多楼盘开盘加推，西海岸楼市在各区市中依旧处于领头羊的位置。上周新房共成交了914套，成交面积为106732平方米；城阳人气开始进入平稳震荡之势，上周新房成交了648套，成交面积为73817平方米；胶州则以一周新房成交507套的成绩，成为上周新房市场的成交季军，新房成交面积59663平方米。主城区方面，市北区上周新房成交了165套，依然是主城范围内的第一名。另据统计，上周青岛新房成交套均面积为114.69平方米，大中户型依旧是新房市场上的成交主力。

根据青岛网上房地产公布数据统计，上周青岛二手房成交1669套，环比前一周微涨3.5%。从各区成交行情来看，西海岸一周二手房共成交405套，市北再次夺得区域成交亚军，上周二手房共成交292套，李沧市场无明显变化，上周共成交二手房210套，位列区域成交第三名。

从二手交易平台统计显示，最近一个月，二手房房东预期挂牌价，与最终的成交价越来越接近，这说明二手房房东对于市场认识日趋理性，性价比高的二手房更受购房者青睐。 记者 王寿林

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