“金三月”三连涨 万元盘撑起岛城楼市

伴随着气温回升，楼市呈现出回暖态势。据青岛网上房地产最新数据统计，上周青岛新房共计成交2830套，环比前一周上涨40%，成交总面积304852平方米。其中，新建住宅成交2512套，成交面积279275平方米，其中人气最旺的是西海岸、胶州等地单价在1万元/平方米的低价盘。

北部城区楼市正升温

从各区新房成交数据来看，西海岸凭借一周成交新房780套，再次夺得了青岛区域周成交冠军，成交面积86891平方米。但是排在西海岸之后的不再是胶州、即墨两个远郊区市，而是换成了北城区人气片区。高新区排在第二位，上周新房共卖出454套，成交面积48825平方米，稳居亚军；城阳区上周新房成交429套，成交面积40448平方米，全市位列第三。胶州市一周新房成交368套，成交面积42708平方米；即墨区一周新房成交301套，成交面积35726平方米；

在主城区中，市北区上周新房成交208套，成交面积15750平方米；李沧区一周新房成交61套，成交面积7005平方米；崂山区一周新房成交17套，成交面积1921平方米；市南区一周仅成交7套新房，位居末位。

万元盘占据半壁江山

记者查询销售榜发现，排在销售榜前10位的楼盘，以周边区域的万元盘为主，绿城青岛城市国际空间站、荣盛锦绣外滩、金地自在城、海尔地产中央花园等楼盘本周都取得了不错的销售业绩。此外，龙湖舜山府、中欧国际城、卓越嘉悦等楼盘价格也在1.5万元/平方米以下，是主城区刚需外溢的热点楼盘。从成交数据来看，上周已经是青岛新房周成交量在 “金三月”的连续第三次上涨了，市场人气正在逐步上升。

另据统计，上周青岛新房成交套均面积为111平方米，虽然中大户型依旧是新房市场上的主力产品，但成交新房套均面积有逐渐缩小的趋势。

记者 王寿林 摄影报道

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