上周青岛新房成交2115套环比降幅超三成

根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（11月3日－11月9日）青岛新房共成交2115套，环比前一周（3144套）下降32.7％，成交面积266319.02平方米。

其中，新建住宅成交1901套，占新房总成交量的89.88％，新建住宅成交面积230420.15平方米。从每日成交行情来看，上周共有4个单日新房成交超过300套，其中成交量和成交面积的峰值均出现在11月6日，单日新房成交了461套，成交面积为63136.29平方米。最低成交日出现在11月3日，单日新房成交量为142套，成交面积16672.01平方米。从分区情况来看，西海岸一周新房成交656套，依旧领跑全市，夺得了新房成交周冠军，新房成交面积为76928.02平方米；胶州位列亚军，上周共卖出新房392套，新房成交面积为43858.49平方米；城阳紧随其后，一周新房卖出了304套，成交面积36594.06平方米，位列第三。

主城区中，李沧区上周新房成交73套，成交面积8266.18平方米，位列主城成交榜首；市北区上周新房成交69套，成交面积6736．09平方米，位列第二；崂山区上周新房成交56套，成交面积5953.318平方米；市南区一周仅成交了12套新房，排在最末。其他近远郊区域进入11月市场表现也开始回落，即墨区上周新房成交242套，成交面积27548.63平方米；高新区上周新房成交171套，成交面积31098.32平方米；莱西市上周新房成交126套，成交面积15132.48平方米；平度市上周新房成交114套，成交面积13321.87平方米。

业内人士受访时表示，今年楼市的淡旺季表现十分明显，步入11月新房市场明显遇冷。虽然为迎合 “双十一”购物节，不少新盘项目推出了“特价房”“买房送车位”等营销花样，但这些促销手段并没有立即体现在市场成交中，因此上周成交量并不容乐观，购房者观望氛围浓厚。加上岁末众多新盘都有推盘计划，造成了许多同区域新盘“同质化竞争”激烈，预计今年年底各家开发商的日子都不会很好过，大家将要面临的销售压力还将进一步增大。不过这对于购房者来说却是好事，我们可以期待将会有更加“惊喜的优惠”和“更具性价比的新盘”将会在年底前登场。 杨健

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