320米巅峰视角极目远眺海天一线 揭秘山东在建“第一高”海天中心建设的“硬核科技”

登高可望远，自古以来人们总是对高处情有独钟。在现代钢筋水泥的“城市森林”中，一座座高耸入云的摩天大楼就像是一座座巍峨的高山，吸引着人们不断去登攀、超越。在青岛的前海一线，“身高”达到100、200余米的大楼比肩接踵，共同诠释着浮山湾的万种风情，也不断刷新着岛城的最美天际线。若要说其中最为震撼和靓丽的一座，海天中心当之无愧，凭借369米的“身高”，它不但是“青岛第一高”，也是目前山东省在建项目中的最高建筑。近日，这座超高层建筑已经“长”到了320米，远超目前青岛市建成使用的最高楼宇——青岛国际航运中心（海拔295米），可以说，它虽然还未建成，却已是名副其实的“青岛之巅”。建筑高耸入云，如何降低大风天气下大楼的摇摆幅度？混凝土如何一泵直达300多米的施工作业面？带着这些疑问，记者走进海天中心施工现场，听工程师讲述这栋超级摩天大楼的“硬核科技”，揭秘“青岛第一高”不断“长高”的秘密。

探访站上320米景色一览无余

站在海天中心T2塔楼最高层环顾四周，仿佛腾云驾雾一般。静谧的大海、一栋栋红顶的楼房、青葱的树木都尽收眼底。极目远眺，西海岸崛起的现代化新城区遥遥相望，北边的胶州湾大桥长虹卧波，东边的崂山延绵不断、苍翠环绕，南侧则是一望无垠的大海。阵阵清风袭来，令人心旷神怡。

“咱们现在站的位置离地面有320米，坐施工电梯上来都要5分钟。”中建八局海天中心项目T2塔楼工程部负责人林帅告诉记者，海天中心总建筑面积约49万平方米，总投资约137亿元，规划建设3座塔楼及裙楼，其中位于中间位置的T2塔楼共有73层，建筑高度达369米；T1塔楼共有41层，建筑高度210米；T3塔楼共54层，建筑高度245米。“目前T1、T3塔楼均已主体封顶，正在进行二次结构施工；T2塔楼核心筒已经施工到68层，外框使用到52层。”根据计划，预计T2塔楼核心筒6月主体封顶，外框9月封顶。整个项目预计在2020年完工，建成后，在青岛浮山湾的核心区域，将增添一座369米的超高端城市综合体。

特色设置阻尼器降低风荷载

因其挺拔的“身高”，海天中心被世人瞩目，其建设难度也是前所未有的。在320米的高空，伴随着四溅的钢花，工作人员正在焊接钢结构，高大的钢结构呈三角形或“X”形交叉分布在核心筒外侧。“这一层是桁架层，对大楼整体结构的稳定性和抗震起到至关重要的作用。”林帅介绍说，通过设置桁架层，能够使外框和核心筒之间的连接更加紧密，海天中心T2塔楼从27层往上，每隔10-12层就设置了一层桁架层，一共有5层桁架层，将来这些桁架层都将作为设备房或避难层使用。

此外，正在施工的大楼第69层还将设置阻尼器。林帅解释，空气的流动会对物体产生压力，专业术语称作风荷载。海天中心就像一根“擎天柱”，根据常识，柱体越高，越容易受风力影响而摇摆晃动。钢筋混凝土的主体在风中是整体摆动的，如果大楼是“活”的，就可以随着风的晃动而自动调节，降低风荷载，要用到阻尼器。“阻尼器是专业工程装置，可以削减强风下高层晃动，帮助超高层建筑保持楼体稳定和安全。”林帅说，海天中心用的是液态阻尼器，将来在69层的楼板上将设置两个大型水池，水池内设有自动调节装置，会根据风向使水流向反方向运动，以此来抵消风力，实现对建筑物的“定力”。

创新混凝土坐“电梯”一泵到顶

对于海天中心这样高度超过300米的超高层建筑来说，施工材料的垂直运输也成了摆在建设者面前的一个棘手问题。比如，施工必不可少的混凝土，如何运到300多米的高空作业面呢？“我们优化了泵送系统，引进国内最大压力的混凝土输送泵，压力可达50兆帕，而普通的房建工程使用的混凝土输送泵只有十几兆帕。”林帅说，这种输送泵最高能将混凝土输送到500米的高空。不仅如此，他们还对混凝土的输送管路做了优化，“层高越高，水平的管路长度就要越长，所以我们在150米的高度做了一个楼内缓冲层，经过缓冲层后再竖直提升至300余米的作业面。”有了这一整套装备，混凝土就像坐上了“电梯”一样，实现了一泵到顶。

此外，记者在现场发现，海天中心所使用的塔吊也和普通的房建工程不同，两台蓝色的塔吊并没有“站”在地面上，而是像壁虎一样依附在墙体之上，这种塔吊可以随着楼层的高度一节节加高。T2塔楼很快就要封顶了，塔吊即将退出使用，那么，如何在半空中拆除塔吊呢？“塔吊越高，拆除的风险也就越大，其中最重要的就是高空中强大的风力。对于如何拆除这样一座巨型塔吊，前期项目部也是绞尽脑汁。”林帅介绍，经过不断的探索和尝试，最后决定采用分层拆除的方法逐步去掉这些塔吊，先利用专门的升高机器将中塔吊运上高楼，率先把大塔吊拆除，接着再用另外的小塔吊将上面的中型塔吊拆除，最后拆除小型塔吊，就像是剥竹笋一样一层层剥开。

意义打造税收10亿元楼宇

海天中心定位于集超五星级瑞吉酒店与五星级海天大酒店、5A甲级写字楼、企业品牌中心、商业中心、高端海景公寓、城市观光平台、艺术中心与博物馆七大业态于一体的超高端城市综合体，建成之后，亮点纷呈。“在T2塔楼上，我们将打造360度环形观景平台，站在这里，可尽揽山、海、城风光，为游客提供空中旅游新体验。同时，项目还将打造艺术中心和主题博物馆，为市民提供欣赏顶尖文化艺术展品的平台。”青岛国信海天中心建设有限公司副总经理刘海泉介绍，项目最大的亮点是建有一处2600平方米的大型宴会厅，可一次性满足2000人会议或1000人宴会需求，具有承接高规格国际大型会议的能力，弥补城市功能短板。

高楼大厦代表了一个地区的城市化水平，也是现代经济的标志性载体。海天中心建成后将成为带动前海区域经济社会发展的重要一极，对青岛市的商圈活跃、就业拉动、税源培育和楼宇经济的繁荣发挥多维效用。“项目在会议接待、立体交通、休闲、文化、娱乐产品升级多方面发挥社会效益，提升城市功能。同时国信集团将重点引进世界500强、各大央企和省龙头企业、上市公司，将这里打造成区域性总部和分支机构的聚集地，从而汇聚大量的人流、资金流和信息流。”刘海泉介绍，根据国信集团预估，海天中心项目建成后将累计创造约2万个就业岗位，预计销售额约达68亿元，写字楼年租金收入约3亿元，投入运营后年均缴纳各类税费约1.5亿元。根据有关数据推算，海天中心通过培植新税源，将成为名副其实的税收10亿元楼宇。青岛晚报/掌上青岛/青网记者傅春晓摄影徐常青

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