建设面积超规划，消防不达标 胶州和合嘉苑交房4年办不了房产证

交房4年了，房产证办不了，家住胶州市和合嘉苑的业主李女士反映，新房办理房产证遇到了难题。据李女士介绍，小区是在2015年交房的，4年时间里因为房产证事业主曾多次找过开发商 ，可房产证的事还是一直没有进展 。记者了解到，由于和合嘉苑小区建设面积超规划、消防不达标导致无法验收，从而不能办理房产证。

“交房4年多了，到现在都办不了房产证，孩子上学都成了难事。”近日，市民李女士反映她所购买的位于胶州市油坊台子街12号的和合嘉苑小区交房已经有4年时间了，至今房产证还办不下来。李女士称她是全款购置的新房，并且房屋维修基金、契税等所有应该交的费用她都交上了。“交房以后我们多次向开发商问到房产证的情况，每次得到的答复都是很快就能办了，就这样以各种借口忽悠了我们好几年，最近又告诉我们房产证办不了了。”李女士抱怨道 。

由于孩子即将要上小学，房产证的事成了李女士最担心的问题。“有的邻居到现在户口还在外地，没有房产证，根本没有办法落户口 ，更不用说解决孩子上学的问题了。”李女士表示没有房产证，给业主的生活造成了很多问题，还直接影响到房子再次交易。

记者了解到，和合嘉苑小区备案名称为河头家园小区，开发商为青岛新阳房地产开发有限公司，但该公司登记的电话均无人接听。对于和合嘉苑房产证一事，胶州市中云街道办事处进行了落实，该小区因建设面积超规划、消防不达标导致无法验收，从而无法办理产权证。目前中云街道办事处已联系开发商积极对接消防大队、市规划服务中心，接受超建部分行政处罚和消防整改，验收通过后才能进行房产证办理程序。

城市信报记者

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