“民事民议”管好小区棘手事

本报讯(记者马林峰)为解决历史遗留问题,给群众营造一个整洁有序的居住环境,近日,潍城区南关街道人民商城社区在采用“民事民议”方式,将小东庄宿舍小区内违章建筑拆除后的空余场地改建成居民停车场,后期对外出租,并将收益作为小区的公共开支,此举便民惠民,成功将这一困扰社区居民20年的违章建筑拆除。这也是潍城区首次采取“民事民议”的方式拆除违建。

南关街道人民商城社区小东庄宿舍作为老旧小区,内有水泥房和简易板房多处违章建筑,20多年因为拆除难度大,一直给社区居民带来了不少困扰。1997年,该小区居民陆续在院内建成9间违章建筑,常年出租,同时还出现了各自占地存放杂物问题,预计占地220平方米。多年来,由于拆违工作难度大,始终没能解决。不仅影响了车辆正常进出小区,而且阻塞消防通道,存在较大的安全隐患。由于此地处于繁华地带,建成违章建筑的居民,除了将其作为储藏室,还有的将他们作为出租房对外出租,也导致了该小区常常发生失窃的情况,引起不少居民的不满。

人民商城社区党委书记李伟华说,前期社区通过深入宣传拆除违章的政策、计划和步骤,同时向居民详细了解房主的家庭情况、思想动态,真正将情况摸清,做到心中有数。在社区党委指导下,该小区成立了小东庄院委会,负责治安、卫生等日常管理事项。通过社区协商,采取“民事由民提、民议、民决、民评”的方式,解决了社区难题。针对不少居民认为拆除违建后,缺少出租收入,可能影响自己利益的问题。社区积极为其分析,从减少小区安全隐患的角度出发。向居民解释称,在有充分空闲场地后,不仅社区居民有了休闲场所,减少了安全隐患和偷盗事件。而且建成的停车场还可以对外出租,公共收益将有益于社区管道维护等公共开支,为居民提供了方便,还减少了额外开支,实际更有益。3月29日,由南关街道人民商城社区工作人员、城管部门、居民代表、志愿者组成的拆违队伍将20多年违章建筑一天内全部清除,只留下一间作为传达室,共清理垃圾18车。将楼道院墙进行了粉刷,小区面貌焕然一新。历时20多年之久的“老大难”一朝得解,群众交口称赞。

根据有关规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的收入以及车位场地使用费等收益资金归全体业主共有。“这项举措解决了小区的历史遗留问题,还改善了周边的交通环境,是一个对各方面都有利的办法,彻底解决了居民长期关注的焦点问题。”李伟华说。下一步,人民商城社区还将根据辖区的特点,进一步推广应用“民事民议”方式,并根据各个小区实际情况采取具体的便民利民措施,合力打造美丽宜居幸福家园。

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