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远洋浮山后项目将建7栋住宅+办公+商业MALL

信报讯 3月21日 ，浮山新区（市北）片区SF0602-212(P26)远洋地块项目规划方案出炉，总建面超27万平方米，住宅建面占10.9万平方米。

该项目位于辽阳西路以北、劲松五路以西 、同和路以南，将建设7栋高层+3栋办公楼+1栋商业+MALL+沿街网点，共规划907户。

地上总建筑面积为27.3万平方米。规划户数907户，规划停车位2483个。根据此次公布的方案，

据了解，2月26日 ，青岛远景置业有限公司、青岛地铁资源开发有限公司和青岛丽达商业发展有限公司以19.3亿的底价竞得浮山后铁艺街北侧地块，成交楼板价7100元/平方米。

该地块项目占地面积5.7万平方米，规划总建面27.3万平方米，土地用途为城镇住宅，人才公寓，零售商业和商务金融，商务金融占比52.5%。

其中城镇住宅规划建面9.8万平方米，产权型人才公寓10884平方米，零售商业20300平方米，商务金融14.3万平方米。

（城市信报记者 丁一）

原港务局宿舍改造规划3栋住宅配商业网点

信报讯 3月21日，市自然资源和规划局就南京路251－273号改造项目发布最新规划。该项目于2017年7月优化调整原规划审批方案和规划控制指标，增加回迁安置住宅面积并减少商业网点面积。据悉，改造项目将规划为商业上托3栋住宅，总建筑面积37906.1平方米，建成后主要用于安置原地块住户和商业网点。

根据最新规划内容，改造项目用地面积为7398.7平方米，总建筑面积37906.1平方米。其中地上建筑面积25155.6平方米，包含22494.9平方米住宅和2660.7平方米网点及配套用房，规划为商业上托3栋住宅。

项目地下建筑面积12750.5平方米，车位规划为住宅1个／户，其中，90～120平方米户型1.2个／户，120平方米以上户型1.5个／户；配套及商业停车位为1个／100平方米。

据了解，南京路251～273号改造项目为市北区2011年旧城改造项目，其前身为上世纪80年代原港务局宿舍楼。该地块于2019年1月以2.39亿元的价格被青岛华新园置业有限公司竞得,位置优越，建成后主要用于安置原地块住户和商业网点。

（城市信报记者 丁一）

龙湖天街二期规划建12万平米大型商业体

信报讯 近日，胶州市规划局发布了龙湖胶州天街项目二期规划建设方案，根据方案显示，此次公布的二期规划才是龙湖天街项目中商业体的部分，包括一处规划建筑面积超12万平方米的大型商业体。

龙湖胶州天街项目二期，位于胶州香港路以北，海尔大道以西 ，项目由青岛锦昊嘉辉置业有限公司开发建设，总用地面积42869.67平方米，规划总建筑面积123476.46平方米，其中地上建筑面积68590.45平方米，地下建筑面积54886.01平方米，容积率1.60，建筑密度53.998％ ，绿地率15.10％ 。规划停车位808个，全部位于地下。

据悉，该项目一期住宅小区已经被定名为龙湖昱城，于2018年9月末首次开盘上市 ，目前在售新建住宅单价13000元～15000元。

（城市信报记者 丁一）

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