小区内消防通道竟变市政道路 业主担忧安全隐患并质疑规划合理性

小区内的消防通道连着地下停车场出入口,这条路一旦成为开放式市政道路,会有安全隐患。本报12月24日讯(记者刘震)原本属于小区内部的消防通道被改造为市政道路,导致小区门户大开。物业称这条路原本就规划为市政道路,但面对可能带来的安全隐患,胶州中央公园小区的业主们质疑如此规划的合理性。

12月24日上午9点,记者来到胶州中央公园小区,一位业主告诉记者,他们维权的焦点是小区中间的一条路。从2016年小区交房起,这条位于中央公园小区东区、西区中间的路一直是小区内部道路,是小区的消防通道,但是近期物业却要将这条道路两侧的道闸拆除,将道路变为市政道路,这让业主们无法接受。“我们是封闭式小区,一旦拆除两侧道闸,小区就门户大开,存在很多安全隐患。”这位业主说。

记者看到,这条道路南北长约300米,宽约5米,贯穿小区南北,两侧安装有车牌识别的道闸,道路东侧设有小区的地下停车场出入口,包括快递柜、饮水机等居民使用的生活设施全部设在道路两旁,道路的地面上喷有显眼的“消防通道”字样。在道路北侧的道闸旁,一排栅栏已被推倒。“这是早上物业过来拆的,拆到一半被我们制止了。”业主李女士告诉记者,两侧道闸一旦被打开,外来车辆就会纷纷涌入,小区的消防通道将不复存在,而且小区的地下停车场门口就设在道路旁,一旦门口的道路成了市政道路将会有很大的安全隐患。

原本好好的小区消防通道为何要改为市政道路呢?业主王先生怀疑这是开发商所为,现在小区周围网点房的生意一直不好,为了促进网点房的销售,开发商想将道路打通,增加人流和车流量。

中央公园的物业青岛铁建物业服务有限公司工作人员解释,这条道路在规划中原本就是市政道路,但是记者从物业办公室的规划图上看到这条道路却是小区内部道路,面对记者的疑问,该工作人员并未正面回答。“我们物业公司也愿意这条道路作为小区内部道路,这样安全隐患小,方便管理。”该工作人员说,但是规划就是规划,他们也没办法。

到底中央公园的这条小区内消防通道是不是规划的市政道路呢?针对这一问题,记者致电胶州市规划局,接电话的人员称相关工作人员不在,下午将给记者回电,但是截止到发稿时记者并未收到回复。“就算这条路真有规划也不合理,怎能规划的如此草率!”一位业主感慨。

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