这些棚改保障房项目有最新进展

早报讯 昨日，记者从市城乡建设委了解到，青岛市部分旧城改造、棚改和保障房建设工作取得了新进展，其中市南区火车站商圈回迁交房工作即将完成，湾头社区改造D区保障性住房项目进入竣工收尾阶段，而胶州两处棚户区地块进入土地挂牌程序。

据悉，火车站商圈旧城改造项目是青岛市“两改项目”，项目位于单县支路、费县路、广州路、东平路、定陶路、滋阳路、观城路、单县路、原广电局、鱼台路围合区域，安置房建设单位为青岛市南投资有限公司。该项目于2007年9月启动房屋拆迁，原计划2009年12月回迁。前期该项目办理了绿色通道手续且土建、室内装饰安装、市政管网配套工程已完工，但由于绿色通道政策停止实施、部分居民和单位涉及家庭纠纷或部队用地等原土地房产证不能注销等原因，致使安置房的土地证及后续建设手续不能完善，2012年底停工。针对该项目存在的消防验收等问题，按照市政府的要求，市城乡建设委多次会同市南区政府与相关部门研究协调，目前已基本解决。该项目近600户居民的新房交钥匙工作已经开始，将于近期完成。

目前，湾头社区改造D区保障性住房项目已完成室内外装饰装修，正在进行各类功能测试及分户验收，项目进入竣工收尾阶段，计划12月底组织竣工验收。该项目位于李沧区文昌路820号，总建筑面积42625.6平方米，共6栋建筑单体，包含5栋经济适用房、1栋廉租房，共计502户。项目交付使用后，将进一步改善低收入群众居住条件。

近日，胶州市青州路48号、胶州西路31号棚户区改造项目居民安置楼工程进入土地挂牌程序，计划出让土地约49亩，安置楼规划建筑面积约为1.65万平方米。青州路48号和胶州西路31号两块地块面积都较小且不规则，难以通过市场化进行搬迁改造，所以一直尚未纳入棚改计划。在市开发局和胶州市政府共同研究下，最终研究决定将两地块与毗邻的片区进行捆绑改造，合并出让，并将其拟列入2018年棚改计划，解决了多年来的改造难问题。 （记者 吴帅）

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