业主自己掏钱装围栏,这是为哪般?

森林湖业主自费安装的栅栏。

半岛全媒体记者周茂平报道

本报讯胶州中海森林湖玛瑙屿是建成5年的别墅区,原本是个独立的小区,却被隔壁正在建设的中海御湖小区开发商强行拆除了围栏,并且共用同一个大门,无奈之下玛瑙屿的业主自费安装了围栏。

2013年中海森林湖(原中信森林湖)交付,作为一个高端别墅区,封闭性管理是最基本的要求。2017年4月在该小区隔壁新建中海御湖小区,由于施工需要,森林湖小区的南门和小区西侧的围栏需要改造和重修。中海御湖的开发商青岛联恒地产有限公司在开发前,与玛瑙屿的业主代表进行了沟通,双方签了相关协议,对两个相邻小区的围墙有明确的条款。

根据业主出示的协议,双方为“青岛联恒地产有限公司(中海地产项目公司)、玛瑙屿业主代表”,协议内容有“南侧现车行出入口于2017年4月15日至2018年4月15日期间封闭,竣工后按现状方案通行,由东区(森林湖)业主通行使用,在该出入口道闸西侧增设西区(玛瑙屿)业主人行出口及通道,采用围栏与东区通道隔开。”但到了约定日期后,不仅协议中小区南门的围栏没有建设,6月20日,青岛联恒地产有限公司还将原本两个小区中间的围栏拆掉。

“从中海地产在小区南侧车行出入口问题上不信守承诺开始,我们就担心后面不按照约定来,果然这不还在建着房子,他就把两个小区中间的围栏拆了。”业主陈先生告诉记者,6月20日下午,正好有业主碰到开发商在拆这一段围栏,当即进行了制止,6月21日上午,开发商再次来拆除了这一段围栏。“隔壁小区还在建设,现在这样连个围挡都没有,出了问题谁负责?”

由于开发商迟迟没有依照约定安装小区南门的围栏,无奈之下,中海森林湖的业主自己筹资2万余元,安装了长几十米的围栏。随后,记者来到青岛联恒地产有限公司,工作人员表示将进行核实和说明,但截至发稿,本报未接到回复。

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