地铁穿城公园环绕买房安家住得更好

地铁11号线目前正在空载试运行。文/半岛全媒体记者江海峰图/半岛全媒体记者张伟

最近,有一项名为“2017中国幸福小康指数”的调查显示,在过去的一年来,“环境”日益成为影响我们生活幸福感的重要因素。而居住的环境不理想,则成为导致很多人“生活不幸福”的因素之一。2018年,很多人都在憧憬着新一年的生活,交通便利、自然环境宜人、居住舒适、政策宽松……都会影响着千千万万个家庭。而在2018年伊始,岛城就有多个提升人居环境的利好释放出来,不妨跟随记者一起看看。

交通利好:再开两条地铁,第二条海底隧道亮相

交通是连接一座城市的重要纽带。纵观人类的发展史,我们可以看出,交通与城市发展之间有着不解之缘。从城市诞生初期的河流沿岸,到近代的铁路运输,再到如今的海陆空铁隧道立体化格局,交通的发展日新月异。2018年的岛城大交通方面,将有多个利好呈现。

2018年,青岛地铁11号线和地铁13号线将开通。其中,地铁11号线目前已在空载试运行,将持续至3月30日。待各项运行指标达标后,该线路预计4月份将载客试运营,届时,岛城将进入三线换乘时代。据悉,地铁11号线是主城区通往蓝谷片区的一条重要地铁线,将串起金家岭金融新区、株洲路片区、世园会片区和蓝谷片区,给周边居民的出行带来极大的便利。今年年底计划开通试运营的地铁13号线位于西海岸新区,起于嘉陵江路站,止于董家口火车站,将与地铁1号线等多条线路实现换乘,目前已实现全线轨通。该线路自东向西将串起经济技术开发区、灵山湾片区、中央活力区及古镇口军民融合创新示范区,开通后将极大地提升周边新建楼盘的价值。

其次岛城交通方面的大消息来自第二条海底隧道的亮相。据记者了解,这条海底隧道东端连接杭鞍高架、辽阳路,西端接入疏港高速,全长15.8公里,双向六车道标准,设计车速为80公里/小时。届时,市北区、李沧区、崂山区的车辆可直接从杭鞍高架路、跨海大桥高架路、环湾路驶入第二条海底隧道,直接进入西海岸新区,将大大缩短西海岸新区辛安片区等腹地区域与主城区之间的距离。

另外,岛城铁路方面在2018年也将有两个重大利好。首先是红岛铁路公路地铁枢纽站计划将于今年9月底完工。该枢纽站近期规划为济青高铁(青太客专)与青连铁路交汇站,远期为规划中的国家滨海高铁与欧亚铁路大通道的交汇枢纽,预计到2030年,其年出行总量达到2000万人次以上,为国家特等站。此外,在岛城设有青岛机场站和红岛站两个重要站点的济青高铁也将于今年年底通车,届时将把岛城与潍坊、淄博、邹平、章丘、济南等地串起,形成山东省内2小时交通圈。

“之前看新闻,今年有这么多交通方面的大利好,我很开心。先不说出青岛市,以前去趟西海岸都要绕道走胶州湾高速,或者只能坐轮渡,以后有了地铁,可以随意换乘,真的很方便!即墨也一样,有了地铁11号线,以后从市区过去,也就半个多小时。难怪现在这么多人在蓝谷买房。”市民于先生如此感叹。

配套利好:城市公园开建,今春就能沿景观大道慢跑

环境大配套,一直是影响人们买房安家的重要因素。居住区的附近设有公园、慢跑道等,将极大地提升市民的宜居感。近日,西海岸新区传来好消息,2018年两个重大项目的开工将极大地提升新区市民的人居环境。

首先是西海岸中央公园的开工建设。据悉,该公园位于海军公园以产北、城市阳台以南、滨海大道以东,沿线海岸线长达3300米,占地面积333公顷,相当于458个国际标准足球场的大小,将布局滨海休闲区、水上森林区、森林露营区、配套服务区和儿童活动区等重要板块,为灵山湾片区的居民提供休闲娱乐的好去处。

此外,西海岸70公里景观大道的建设也十分引人注目。据记者了解,该项目是西海岸新区蓝色海湾整治行动的重要组成部分,东起胶州湾海底隧道附近的后岔湾,中间经过安子片区、唐岛湾片区、长江路片区及灵山湾片区,最终到达海军路。项目将把新区滨海岸线旅游资源及滨海文化项目串联一体,增强观光交通的观海性、亲海性和触海性,形成丰富的观海交通形式,为市民提供更富趣味、更高品质的观海体验。项目将于2018年3月31日前全部完工。

市民黄女士告诉记者,一家人打算把换房的地点从主城区放至西海岸新区的灵山湾片区。“前几天看了银盛泰博观星海项目,十分钟意洋房产品。以后有了中央公园和70公里景观大道,周末游玩又方便了”。而早早就在鲁信随珠花园买房的赵先生也表示,出门就能沿着海边跑步的生活,让他十分憧憬。

政策利好:全面放开城镇落户限制鼓励租售并举

居住利好:3.5万套棚户区改造,老楼加装电梯牵人心

为了改善市民的居住环境,岛城每年都会规划大批的棚户区改造项目,2018年也不例外。据了解,2018年岛城计划改造3.5万套棚户区,分布于45个项目,改造套数最多的是李沧区、城阳区和红岛经济区,分别为5969套、6955套和12811套。记者从改造片区地图上看到,主城区的改造涉及热河路片区、贮水山路片区、滨县路片区、宁化路片区、河北社区、曲哥庄社区、晓翁片区、十梅庵社区等。

对此,家住滨县路片区的市民杨先生显得很高兴:“我们现在住的老房子,面积小、采光差,生活极其不方便。期待改造后能住到更宽敞的房子里去!”

在主城区,老楼加装电梯一事也牵动了许多市民的心。日前,据市城乡建设委发布的省,市南区如意小区老楼加装电梯进度最快,目前已经开工,预计将于3月底完工。据悉,安装新电梯后,除了政府后期的补贴,如意小区每户居民仅需花费4000元左右。此外,信海花园、镇江路6号、重庆路639号、新华锦养老院项目、颐景园项目以及海大麦岛校区项目,老楼加装电梯也取得新进展。

家住市北区海云庵片区的市民张先生对这些加装电梯的老楼心生羡慕:“我们楼上现在住的大部分是老人,上下楼生活确实不方便,这样的政策也给了我们信心。今年,我们也争取申请一下。”

为了提升人居环境,政府在政策上也提出了不少新尝试。

记者获悉,日前,青岛市委办公厅、青岛市政府办公厅发布《关于加快推进农业转移人口市民化的意见》,青岛将统筹推进户籍、就业、社会保障、教育、土地、财政等相关领域制度改革,全面放开城镇落户限制。具体来看,将加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件,优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体落户问题。完善大中专院校、机关、团体、企事业单位、社区和市、区(市)人才交流中心集体户管理制度,方便各类符合条件的外来人口落户。

此外,山东省政府办公厅此前印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,提出要发展住房租赁市场,增加租赁住房的供应,大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,建设住房租赁综合服务平台,盘活存量住房,满足多样化住房需求。这方面,岛城也正在进行多方面的探索,除支持房企在开发项目中自持一定比例用于租赁外,还支持将商业用房、写字楼等改建为租赁住房,同时,大力建设人才公寓、公租房等项目,以满足不同层次的市民的需求。

市民樊女士表示,一直想在青岛落户,进而申请一套人才公寓居住。“这些新政策的推行和实践,给了我足够的信心留在青岛,建设青岛。相信有了我们的建设,青岛的明天会更好。”

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