加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,推动“租售同权” 建邦海港城引领居住新模式

半岛全媒体记者于红靓

2017年7月,山东省发文明确培育和发展住房租赁市场,建立健全购租并举的住房制度,租房人办理居住证后享有义务教育、医疗等基本公共服务。10月,山东发文“加快培育和发展住房租赁市场”。随后,12月5日,青岛市国土资源和房屋管理局与中国建设银行青岛市分行等签订合作框架协议,推动住房租赁市场发展。当购买不再是满足居住、教育、医疗等需求的唯一途径时,兼有居住和金融属性的建邦海港城无疑为广大企业和员工提供了一个选择。

“租购并举”青岛正落地

据粗略估计,为推动“租购并举”,全国超过12个省份及超过50个城市,出台了有关租赁的政策内容,山东正在其中。2017年7月20日,山东通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,明确提出培育和发展住房租赁市场。建立健全购租并举的住房制度,租房人办理居住证后享有义务教育、医疗等基本公共服务,落实提取住房公积金支付房租政策,鼓励新市民通过租房解决居住需求。通知表明,实行实物保障与租赁补贴并举,增加公共租赁住房供应,适度扩大保障范围。

10月下旬,山东发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,加快培养和发展租赁市场。其中明确提到“合法稳定就业或符合当地人才引进规定的非本地户籍承租人,可凭登记备案的住房租赁合同等证明材料申报居住登记、申领居住证。符合当地人民政府规定条件的,可以申请登记常住户口,享受义务教育、医疗等基本公共服务。”

加快培育和发展岛城住房租赁市场,12月5日,市国土资源和房屋管理局与中国建设银行青岛市分行等签订住房租赁市场发展战略合作框架协议,将搭建起住房租赁平台。而除了政策层面的支持,租赁用地的供应也提上日程。据统计,岛城近期拍卖的不少地块中,有关于竞自持租赁住房面积的规定。

建邦海港城成功解决居住需求

在租购并举、租售同权的大势下,当购买不再是满足居住、教育、医疗等需求的唯一途径时,兼有居住和金融属性的建邦海港城提供了一种居住的新模式。这批为企业打造的“员工房”,既可以助力企业留住人才,也可以为居住者解决基本的生活需求。

据悉,建邦海港城位于西海岸开发区主城北部嘉临江路生活区,总建面16万平米,总户数1251户。包含7个住宅楼,1个办公楼,和1万平米自持商业,涵盖品质住宅、精品办公、主题商街三大业态。目前项目正在建设中,其中,3号楼已经建到9层,2号楼已经建设到7层,8号楼也已经全面动工。从小区整体来看,项目7个住宅楼呈围合式布局,景观均好,总层高28~33层,住宅均为约60平米的两居。

未来这里的居民可以尽享成熟社区的完备配套。建邦海港城周边有保税区生活圈、香江路商圈等,生活气息浓厚,且临近山体公园和理工大新校区,运动休闲、学习氛围都相当浓厚。

居住在海港城出行也相当方便。项目周边1公里范围内有多个公交站点,通往各地；项目距离在建的地铁13号线两站路,未来,乘坐地铁13号线,居民可以快速到达西海岸新区的几大主要片区；如果居民开车出行,也相当便利。项目距离青岛港约3公里,距离疏港高速约1公里,距离胶州湾隧道约9公里,入住居民可以轻松畅达青兰高速和青岛东部市区。

总之,从居住的舒适性和配套设施来看,建邦海港城条件都十分优越。浓厚的生活气息,良好的学术氛围,便利的出行条件,已让建邦海港城的“员工房”正在引起不少岛城大企业的关注。

新闻推荐

肩负文化新使命,满足美好新期待 凝华而来、喷薄而出,城阳区文化产业发展步入快车道

2017年,城阳区青岛国家广告产业园被评为省第五批重点文化产业园区。今年最新落户城阳区的青岛市海峡两岸文化创意产业园。文/半岛全媒体记者于田乐图/由城阳区文新局提供2017年,青岛海峡两岸...

胶州新闻，有家乡事，还有故乡情！连家乡都没有了，我们跟野人也没什么区别。露从今夜白，月是故乡明。胶州一直在这里为你守候。