主城半小时生活圈就等年底地铁开通

[北上置业]

[改善升级]

卖掉主城一套房子搬到红岛住大别墅

[周末家庭]

回父母家只需1小时未来还能更加便利

如今,置业蓝色硅谷,已成为很多人的选择。根据规划,这里将建设海洋科技研发中心、海洋成果孵化和交易中心、海洋新兴产业培育中心、蓝色教育文化和人才集聚中心、蓝色旅游和健康养生中心五大中心。而在此之前,众多品牌房企已进驻,置业大军的北上大幕已然缓缓拉开。

今年4月份,市民吴先生成功入住蓝谷核心区的鲁信和璧花园小区。“我购买的房子是这个小区的三室两厅两卫户型,建筑面积136平方米。交房那天去看时,全家都特别满意,房子是精装修交付,品牌建材特别有品质。而且房子采光通风效果非常好,景观视野很棒,一梯两户,住起来特别舒适。”吴先生告诉记者,几天后,他便和妻子将新买的家具搬了进去,迫不及待开始布置新居。“我工作地点在崂山区海尔路,平时开车上下班,走滨海大道也就四五十分钟,比住主城区的一些同事还要方便。而且沿途还能享受优美的海滨风景,心情十分愉悦。”

同样在蓝谷核心区置业的市民黄先生表示,自己最看好的是这个片区未来的发展前景。“现在的蓝谷环境好又安静,并不像主城区这么拥堵,随着高端企业的不断引进,相信以后区域人才的整体素质会很高。”而据记者了解,连接崂山区和蓝谷的地铁M11号线将于今年年底开通,届时蓝谷将正式被纳入主城区的半小时生活圈。

一个区域的大发展离不开功能定位和大规划的“撑腰”,近年来,青岛的北部门户——红岛的发展,十分引人注目。在青岛市发布的2011~2020年城市总体规划中,青岛将形成3个城市主中心和7个副中心,其中一大主中心便是红岛经济区。随后,亚洲第一座伊甸园、500亩三大湿地公园、高新技术产业及各大名校进驻,不少改善型需求的目光纷纷集中到这里。

在得知青岛中学在红岛开建后,一直想给孩子最好的教育的市民耿先生便有了换房打算。2015年,他先在位于红岛的招商海德公学项目,给父母购买了一套86平方米的小高层。“这个小区离在建的青岛中学比较近,当时就想着孩子以后上学,老人接送比较方便。后来想,如果老人和孩子都在那边生活了,我还住在崂山区实在有点远,一不做二不休,干脆也到那边买一套房吧!”2016年,耿先生便又在世茂公园美地项目购买了一套141平方米的叠拼别墅,而在此之前,他把位于崂山区劲松七路竹韵山色的一套房以166万元的价格卖了出去。“现在一家人在租房住,只等两套新房交工了。”耿先生说。

记者在采访中了解到,与耿先生一样,卖掉主城区的房子到红岛改善居所的大有人在。市民胡女士表示,自己十分看好红岛的发展:“现在从红岛到主城区,走环湾大道也就四五十分钟,以后地铁M8号线开通就更方便了。”

近年来,受制于岛城主城区土地资源的稀缺,不少房企开始寻求新的拿地区域,随着“三湾三城”往纵深发展,胶州作为青岛新机场的所在地和各种大项目落地的区域,已成为各大房企眼中的“肥肉”。

如今提起近郊的胶州,人们脑海中首先浮现的是青岛新机场。根据规划,正在建设的青岛新机场将于2019年建成运营,届时不仅可满足人们国内外出行的需求,又能实现海陆空铁交通全方面无缝连接,最重要的是,新机场对周边商圈及物流业的带动,将大大促进片区楼市的发展。

早在两年前,市民李先生便预见到了青岛新机场对胶州楼市的带动,早早在离机场不远的胶州新城区为家里老人买了一套房。“我本来就是胶州人,现在和妻子住在新都心的万科城,几乎每周会开车回胶州看一下父母。从新都心走环湾高速的话,全程也就一个多小时,比较方便。”李先生告诉记者,当初买这个房子,一方面是为了给老人改善居住环境,另外一方面,也是十分看好胶州新城区的发展。

打算到胶州置业的市民许先生也表示,目前三里河周边的环境很不错,商圈也很成熟,以后去机场开车不到半个小时车程。“现在新城区的楼盘一个比一个高端,像近期热销的银盛开泰博观锦岸项目的洋房,我就十分看好。等地铁M8号线开通后,我们畅游主城区就更方便了。”

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