农村宅基地建房 需要什么手续？

市民咨询：我是十八里镇村民，因面临结婚，买不起房，农村老房屋无法满足结婚需要，想在自家宅基地建200平方米左右房屋用来做婚房，但听说盲目建房城管会给予强制拆除，所以想咨询下怎么能得到政府的批示后建房？

谯城区政府回复：经十八里镇核查，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《谯城区农村用地与农村村民建房管理暂行办法》及谯城区政府有关文件精神，城市规划区范围内及城市控制区范围内禁止建房。城市控制区范围外村民确需建房或者老房须翻新的，要严格按照《谯城区农村用地与农村村民建房管理办法》中规定的程序予以申报，镇政府批准后方可兴建。流程如下：1.农户个人申请符合一户一宅。2.村民代表大会或村民代表会意见。3.村委会意见。4.镇国土所勘察。5.乡镇政府意见（审批）。6.在村部和村民组公示。

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