协议建房起纠纷 耐心调解促和谐

本报讯(李阳勇报道）近日，孔某将一面锦旗送到盐边县法院大调解中心，表达他对该大调解中心法官的感谢。

3月28日9时许，杨某一家人持诉状来到盐边县法院，情绪激动，要求法院立即立案，声称晚了将会与负责为其建房的孔某一家发生斗殴。立案庭法官当即与驻院人民调解室一道多方开导，稳定杨某一家的情绪，并及时与孔某联系劝解其冷静对待与杨某一家的纠纷。

法官通过询问得知：2012年1月，杨某与孔某签订了一份“建房协议”，约定由孔某单包改建杨某的私人住宅，包干价为4万元，并约定了5000元违约金。但双方只约定了需改建的部位，并未约定改建的具体面积和质量标准。

合同签订后，孔某组织人员进场施工，在施工过程中，双方因约定不明各持己见，多次发生争执。2012年2月，主体工程基本完工，孔某提出要求增加5000元人工费，杨某不同意，孔某停止了施工。3月，孔某明确告知杨某不再承建该工程，不允许杨某拆除脚手架等施工设备，纠纷未解决之前不允许任何队伍进场施工。杨某遂起诉来院，要求孔某排除妨碍，拆除脚手架，并支付违约金5000元。

在了解掌握上述基本案情后，盐边法院立案调解中心立即汇同驻院人民调解室进行诉前调解，最终说服双方达成一致意见：双方终止合同，由杨家当庭一次性支付孔某工程款1.8万元。对此结果，双方当事人均表示满意。

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