典型引路 发挥示范作用

（张平） 近日，攀枝花市政协委员对全市老旧小区改造情况进行了专题调研。

2017年底，攀枝花市被住房和城乡建设部确定为全国15个老旧小区改造试点城市之一。根据《攀枝花市老旧小区改造试点工作方案》，2018年至2020年，全市需要改造的老旧小区30个，涉及13785户，总投资约2.58亿元。

调研组建议，要科学规划，增强新老城区建设改造的关联性，形成新老城区综合互济的城市整体功能布局。要研究连片推进，根据棚改腾空区规划，更大范围配套和完善老旧小区的基础设施和公共设施，提高老旧小区居民生活品质。要推进依法治理，做到老旧小区改造后产权清晰、权责明确、管理有序。要健全老旧小区改造资金筹措机制，引入社会资本对老旧小区公共资源进行二次开发利用，形成收益回报机制。要坚持改造与整治相结合、建设与管理相结合，加强老旧小区后续管理，实现共谋共建共管共享共评，逐步实现由“准物业”管理向专业化物业管理转型。要推进协商民主，让居民参与老旧小区改造和后续管理全过程，在老旧小区改造各环节充分反映居民诉求。要坚持典型引路，积极选树老旧小区改造正面典型，及时展示优良成果，发挥以点带面、典型引领的示范带动作用。

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