攀枝花市公积金贷款额度最高60万元/户

□本报记者 江潇

4月12日，国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。很多市民向本报咨询，攀枝花市的公积金政策有无变化，及公积金贷款的相关事宜。

4月15日，记者从市住房公积金管理中心获悉，目前，攀枝花市公积金贷款政策没有变化，夫妻双方缴存公积金的，贷款额度最高不超过60万元/户；单职工缴存公积金的，贷款额度最高不超过40万元/户。

贷多少？贷多久？

贷款额度最高不超过60万元/户

贷款期限最长不超过30年

据市公积金中心信贷科相关负责人介绍，要综合以下内容，来核定具体贷款额度：具体包括连续足额缴存住房公积金一年以上的，贷款额不超过夫妻双方缴存余额的30倍；连续足额缴存住房公积金半年以上且不足一年的，贷款额不超过夫妻双方缴存余额的20倍。期房贷款额不超过抵押物现值的80%，再交易房贷款额不超过抵押物现值的70%。期房贷款额不超过所购房总价的80%，再交易房贷款额不超过所购房总价的70%。同一套住房已办理购房提取的，贷款额不超过所购房总价与购房提取额的差额。

总的来说，夫妻双方缴存公积金的，贷款额度最高不超过60万元/户；单职工缴存公积金的，贷款额度最高不超过40万元/户。2018年8月，攀枝花市对住房公积金使用办法进行了调整，不得向购买第三套及以上住房缴存职工家庭发放住房公积金个人贷款。不得向已使用过两次及以上住房公积金个人住房贷款(含异地贷款)的职工家庭发放住房公积金个人贷款。

同时，贷款期限最长不超过30年，但临近退休，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的可适当放宽贷款期限至退休后1至5年。再交易房贷款年限与房龄之和不超过35年。

在哪里办？多久放贷？

业务办理实现最多跑一次

发放贷款20个工作日办结

2018年以来，按照“两集中、两到位”要求，市住房公积金管理中心推出系列便民措施，完善了中心授权，将县（区）管理部入驻当地政务服务中心，住房公积金缴存、提取、贷款业务全部下沉到政务服务中心，实现一个门进、一次性办结所有公积金业务，在网上自助办理住房公积金（离）退休提取和偿还住房公积金贷款提取，真正实现了职工群众办理住房公积金业务最多跑一次。

借款申请人可在以下服务网点选择一家经办行办理住房公积金贷款：市本级在竹湖园工行3楼的公积金贷款服务大厅、米易县政务服务中心公积金窗口、盐边县政务服务中心公积金窗口、仁和区政务服务中心公积金窗口、西区政务服务中心公积金窗口。同时，简化要件，取消申报材料的复印件，缴存职工办理住房公积金提取和贷款业务时，只带原件无需提供复印件，确因业务需要由各服务窗口复印或扫描打印。

针对建立信息共享机制、加快抵押登记办理速度等问题，公积金中心积极与不动产登记中心、房管部门、各受托银行协商，与市财政、人行、住建等部门联合印发了《关于维护缴存职工购房贷款权益的实施意见》。实现了住房公积金提取当天办结。贷款受理、审核当场办结，贷款审批2个工作日办结，办理抵押登记、发放贷款20个工作日办结。

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