记者江潇继央行日宣布今年首度加息之后住房和城

本报讯（记者 江潇）继央行8日宣布今年首度加息之后，住房和城乡建设部对住房公积金存贷款利率也进行了上调。昨（11）日，记者从市住房公积金管理中心获悉，从2月9日起，首套房公积金贷款利率五年期以下(含五年)上调0.25个百分点至4.00%，五年期以上上调0.2个百分点至4.50%。

据悉，当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36%上调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25%上调至2.60%。个人住房公积金贷款利率也开始上调，2月9日后发放的住房公积金贷款，按照调整后的利率标准执行；2月9日前发放的贷款，于明年1月1日起执行调整后利率。市住房公积金管理中心工作人员给记者算了一笔账，以一笔贷款总额20万、10年期的公积金贷款计算，调整前贷款利率4.30%，月供约2053.54元；调整后贷款利率4.50%，月供比原来多了19.23元，10年约增加了2307元。

市住房公积金管理中心有关负责人表示，贷款利率上调后，公积金贷款仍有利率优势。如以房贷族常用的五年以上的贷款为例，此次加息后，使用住房公积金贷款利率为4.50%，而商业银行的贷款利率为6.60%，两种贷款相差2.1个百分点，公积金贷款成本比商贷要小，其购房的优势依然明显。

此外，攀枝花市被纳入利用住房公积金贷款支撑保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，即4.95%。米易县和西区保障性住房的项目贷款按4.95%利率执行。

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