搬出首都 伦敦刮起“卖房风”

英国首都伦敦，正在卖房的房主比例明显增加。他们使用伦敦房产获利去英格兰北部和中部买入更大住房。英国《卫报》8月27日援引房产经纪机构“汉普顿斯国际”提供的数据报道，离开伦敦、定居英格兰北部或中部的伦敦人是2010年的3倍。

数据显示，离开伦敦者平均花费42.46万英镑（约合54.5万美元）新置房产，足够在伯明翰环境不错的郊区买一套独栋住宅。这样一笔钱在伦敦东部只能买一套两居室公寓。 “汉普顿斯国际”分析师阿尼莎·贝弗里奇说：“随着购房能力减弱，更多伦敦人搬出首都，寻找自己的新家。 ”据“汉普顿斯国际”，一些伦敦人离开是为了寻找更好的住所和学校。贝弗里奇说，印花税费用不菲，同样促使一些人离开伦敦。 “汉普顿斯国际”的数据显示，2018年上半年，3.03万名伦敦人卖掉住房、搬出伦敦，同比增加16%，但仍低于2007年水平。

大多数卖掉房子的伦敦人搬回自己的家乡。同时，搬至英格兰北部或中部的人比例明显增加。 2008年，每17人中仅1人搬至英格兰北部或中部，现在5人中就有1人。来自伦敦的资金托起了地方楼市。 “汉普顿斯国际”数据显示，今年上半年，巴斯和萨默塞特42%的房产被伦敦人买走。

“汉普顿斯国际”同时关注在伦敦的初次购房者。这一机构发现，三分之一居住在伦敦的年轻成年人无力在伦敦购买首套住房。 “汉普顿斯国际”说，2018年上半年，31%居住在伦敦的首次购房者最终在伦敦以外地区买房，这一比例在2013年为16%。

另外，“住房追踪”房地产咨询公司27日发布的数据显示，伦敦与英国其他地区的房价差距进一步拉大。调查发现，贝尔法斯特、阿伯丁和利物浦的房价低于10年前水平；伦敦和剑桥的房价比10年前高65%。

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