香港商场改变策略吸人流 名店纷纷减价抗低潮

全球经济下行，以及访港旅客大减，加上网购盛行，香港零售业者不堪坐以待毙，纷纷变阵求存。

近日，香港不少名店或商铺均提早1个月减价促销，据了解，其中九龙塘“又一城”及铜锣湾“时代广场”，这两大零售“圣城”大部分店铺均减价，不少更最低减至3折。

其中在九龙塘“又一城”，以往罕见公然减价名店如英国珠宝品牌Links of London、时装名店Armani、Paul Smith、DKNY等也以低至4折促销。

此外，“时代广场”绝大部分时装店低至3折促销；“连卡佛”也推7折促销；时装连锁店G2000也以低至3折促销，集团主席田北辰表示，减价只为去存货，减少淡市上的损失；他指消费市道去年3月开始下跌，最初以为最多跌至今年4、5月，但今年4月数据较去年4月更低，认为香港市道是一池死水，他透露，部分地铺已获业主减租3至4成，但认为减租未能有效治本，估计未来香港零售业或有更多裁员等不利消息出现，他促请特区政府再与中央争取开放自由行大陆城市数目。

香港百货商业雇员总会副理事长邓祥胜认同，本地零售业奢侈品销售尤其疲弱，面对惨淡业绩，业界唯一招数是减价，今年夏日减价除了较以往来得早、力度亦更大，但效果并不明显。

除减价、促业主减租外，香港零售、商业及成衣业总工会总干事张丽霞表示，有名牌为了节流，已减少前线销售员的佣金，她指此举会打击行内士气，亦会减弱行内人士消费，对整体市道有影响，或造成恶性循环。

另一方面，香港零售业低潮未过，冠君产业信托表示，旗下商场最近改变策略，以吸引更多人流。冠君旗下旺角“朗豪坊”商场去年租金收益增长放缓至单位数，为吸引更多人流，冠君表示，除了不断更新商户组合之外，最近商场亦将部分休憩空间，改成英文称为“Pop-up Store”的限定店。

冠君产业信托表示，最近为了增加整个商场的趣味，都加多了限定店，在不同的地方，这些会是短租，但都是一些新位置，即是原本休憩的位置，租出去，要不断更新租户组合，令商场不断有趣味性，不希望自己的商场，与别人的商场，每一个都一模一样，希望令朗豪坊特别些。

事实上，香港零售销连跌15个月，今年5月跌幅扩大，跌势不止。（FX168财经网）

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