2014 揭开它们的面纱

2013年岁末，地产圈内开始传出成都即将出现单价8万元的楼盘，直接指向成都来福士广场珍藏单位;另一个项目万通城市广场，依然很神秘……

成都来福士广场：

T5珍藏单位单价8万？

项目位置：成都人民南路

开发商：凯德中国

产品类型：城市综合体

最大亮点：

2013年岁末，微信和微博突然传开了，成都即将出现售价8万元的楼盘，直指成都来福士广场珍藏单位。“低调显赫”，如果这样来形容成都来福士广场珍藏单位，一点也不为过。尽管成都来福士广场开业已经一年有余，但其珍惜出售的珍藏单位，一直没有对外推广，连见过其庐山真面目的人，在成都业界都非常少见。

设计费上亿

全球高度标示性的艺术建筑

但其产品本身，价值本身，使人无法忽略。成都来福士广场的开发商是新加坡凯德集团，号称亚洲最大的跨国房企之一、亚洲最大的房地产基金管理者之一，横跨房产、金融、服务式公寓等多种业态，业务遍布20多个国家的110个城市。其房地产业务多元化，包括住宅、办公楼、购物商场、服务公寓和综合房产。1994年进入中国，目前在中国的40余座城市运营超过130个项目，开发规模逾2200万平方米，总管理资产超过2000亿人民币。成都来福士广场则是其在成都的地标性建筑，由世界知名建筑设计师斯蒂文·霍尔担纲设计，光是设计费就超过1个亿，令人咂舌。

成都来福士广场，前身为省博物馆地块，地处城市中心中轴线人民南路，地铁物业，城市综合体。其最为知名的是建筑设计，斯蒂文·霍尔以杜甫的诗作“三峡楼台淹日月”为灵感，在城市中心建筑了一座诗意的三峡，用光线来切分楼体，形成购物中心+五座塔楼的“峡谷风情”。作为城市综合体，五座塔楼分为：两座写字楼、两座雅诗阁国际高端服务公寓，以及即将全球发售的珍藏单位。其独一无二的建筑形态成为城市的地标，并在全球屡次获奖，得到房地产界和建筑界的高度赞誉。

仅76席的珍藏单位

2014年即将揭开面纱

由于成都来福士广场绝大部分都由凯德中国持有，建筑面积只有不到10%发售，因此即将面世的珍藏单位才如此珍惜，仅有76席。

此前业界纷纷传说，由于珍藏单位本身的稀缺性，加上凯德中国在全球范围内的客户资源非常强大，珍藏单位不会开设售楼中心，因此其庐山真面目才鲜有人知。一位曾参加过sky party活动的业内人士表示，其楼王产品拥有恢弘的天际露台，天际泳池赶超我国香港半山上的亿级豪宅，无论是城市景观还是尺度，都堪称稀缺。

而其单价和总价，也决定了其无意参与成都市场之争。其面积最小的都在200多平方米，楼王单位则在700多平方米，价值高达数千万元。再加上仅76套，因此主要销售对象是新加坡、上海、北京等地的高端人群。

据悉，此前成都来福士广场最后一座空中装置“杜甫苑”正式揭幕，这座T5珍藏单位私人会所的户外空间揭开神秘面纱。而2014年1月，成都来福士广场就将邀请成都众多主流媒体前往参观，这将是其第一次在业界全面揭开神秘的面纱，而今年T5珍藏单位也将正式对外发售。

成都商报记者 刘婷

万通城市广场：

有望今年揭开神秘面纱

地理位置：麓山大道旁 公兴镇附近

开发商：万通地产

产品类型：城市综合体

最大亮点：

2013年10月24日，西博会成都市投资说明会暨项目签约仪式上，天府新区成都管委会签约项目6个，这6个项目就包括万通城市广场。在天府新区管委会看来，随着嘉浩天府中心、万通城市广场、中国中冶西部区域总部、中国中铁西南总部等项目的投资建设，将进一步促进天府新区产业升级和经济转型，提升天府新区在西部地区乃至全国的影响力、辐射力和带动力。但两个多月过去，万通城市广场项目依然神秘，万通地产成都公司副总经理周哲向成都商报记者表示：“目前该项目还没有新进展，预计今年春节后我们会对外发布一些消息，现在关于这个项目的具体情况还不明朗。”

成都商报记者 杜娟

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