中国海外房产投资刮政策收紧风

戴德梁行在日前发布的《中国对外投资市场报告》中写到，今年前5月里，中国海外房地产投资延续了快速增长的态势，来自中国投资者的170亿美元资本涌入了跨境房地产市场，成为全球第二大跨境房地产投资的来源，仅次于美国的190亿美元。相比于2015年257.34亿美元的海外房地产投资总额，今年前5个月的投资额已达到去年全年投资总额的65.6%。中国大陆的排名上升了三位，超越了加拿大、中国香港地区和新加坡。

戴德梁行报告还显示，与此前中国投资集中而均匀地分布在美国、中国香港、澳大利亚明显不同的是，今年前5个月里，62.3%的中国对外投资额、总计达106亿美元资金流向了美国。如果按地点划分，纽约依然是中国地产投资者眼中最热门的海外投资目的地，在今年前5个月里已经吸纳了大约35亿美元的投资。

7月初的一项调查数据显示，从6月10日至7月14日的一个多月时间内，海外投资者涌入超过10亿加元（约7.57亿美元）至加拿大不列颠哥伦比亚省，其中86%购买了温哥华地区的房产。而大温哥华地区房屋买卖交易中，海外买家占了5.1%，海外买家几乎全是中国人。6月以来，受低利率政策影响，温哥华地区的房价上涨了32%。

为了遏制中国买家的疯狂举动，加拿大不列颠哥伦比亚省政府日前宣布，从8月2日起向海外买家征收15%的房产转让税。与此同时，新加坡和墨尔本等城市也均颁布了额外的印花税，这意味着今后中国买家在海外购置房产时将不得不付出更高额的成本。

据《京华时报》

戴德梁行在日前发布的《中国对外投资市场报告》中写到，今年前5月里，中国海外房地产投资延续了快速增长的态势，来自中国投资者的170亿美元资本涌入了跨境房地产市场，成为全球第二大跨境房地产投资的来源，仅次于美国的190亿美元。相比于2015年257.34亿美元的海外房地产投资总额，今年前5个月的投资额已达到去年全年投资总额的65.6%。中国大陆的排名上升了三位，超越了加拿大、中国香港地区和新加坡。

戴德梁行报告还显示，与此前中国投资集中而均匀地分布在美国、中国香港、澳大利亚明显不同的是，今年前5个月里，62.3%的中国对外投资额、总计达106亿美元资金流向了美国。如果按地点划分，纽约依然是中国地产投资者眼中最热门的海外投资目的地，在今年前5个月里已经吸纳了大约35亿美元的投资。

7月初的一项调查数据显示，从6月10日至7月14日的一个多月时间内，海外投资者涌入超过10亿加元（约7.57亿美元）至加拿大不列颠哥伦比亚省，其中86%购买了温哥华地区的房产。而大温哥华地区房屋买卖交易中，海外买家占了5.1%，海外买家几乎全是中国人。6月以来，受低利率政策影响，温哥华地区的房价上涨了32%。

为了遏制中国买家的疯狂举动，加拿大不列颠哥伦比亚省政府日前宣布，从8月2日起向海外买家征收15%的房产转让税。与此同时，新加坡和墨尔本等城市也均颁布了额外的印花税，这意味着今后中国买家在海外购置房产时将不得不付出更高额的成本。

据《京华时报》

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